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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年高科技园区物业工程合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目内容

3.合同标的

3.1物业工程范围

3.2工程质量要求

3.3工程进度要求

4.合同价款及支付方式

4.1合同价款

4.2支付方式

4.3付款时间节点

5.工程进度管理

5.1进度计划

5.2进度调整

5.3进度验收

6.工程质量管理

6.1质量标准

6.2质量检查

6.3质量验收

7.工程变更管理

7.1变更申请

7.2变更审批

7.3变更实施

8.合同履行及违约责任

8.1合同履行

8.2违约责任

8.3违约金

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

12.合同附件

12.1附件一：合同附件清单

12.2附件二：工程图纸

12.3附件三：工程量清单

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1合同签订日期

14.2合同生效日期

14.3合同份数及保管

14.4合同附件份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：X高科技园区发展有限公司

乙方：X建筑工程有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.项目概述

2.1项目名称

2024年高科技园区物业工程

2.2项目地点

上海市浦东新区X高科技园区

2.3项目规模

总建筑面积：100,000平方米

2.4项目内容

包括但不限于：园区内道路、绿化、照明、给排水、消防等设施的建设与维修。

3.合同标的

3.1物业工程范围

包括但不限于：园区内道路、绿化、照明、给排水、消防等设施的建设与维修。

3.2工程质量要求

按照国家现行相关标准及设计图纸要求，确保工程质量达到合格标准。

3.3工程进度要求

工程总工期为12个月，自合同生效之日起计算。

4.合同价款及支付方式

4.1合同价款

合同总价款为人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00）。

4.2支付方式

4.2.1预付款：合同签订后5个工作日内，乙方收到甲方支付人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）作为预付款。

4.2.2进度款：根据工程进度，甲方按月支付进度款，每月支付比例为已完成工程总量的10%。

4.2.3验收款：工程验收合格后，甲方支付剩余工程款的50%。

4.2.4竣工结算款：工程竣工验收合格并提交竣工结算报告后，甲方支付剩余工程款的40%。

4.2.5质保金：合同总价款的5%，在工程保修期满后无质量问题发生，甲方在30个工作日内无息退还。

5.工程进度管理

5.1进度计划

乙方应根据合同约定的时间节点编制详细的进度计划，并于合同签订后10个工作日内提交甲方审核。

5.2进度调整

如因不可抗力或其他原因导致工程进度发生变化，双方应协商一致后调整进度计划。

5.3进度验收

甲方应按照乙方提交的进度计划进行工程进度验收，验收合格后方可支付进度款。

6.工程质量管理

6.1质量标准

按照国家现行相关标准及设计图纸要求，确保工程质量达到合格标准。

6.2质量检查

乙方应定期进行自检，并及时发现并整改质量问题。

6.3质量验收

工程竣工验收合格后，甲方应组织专业人员进行质量验收。

8.合同履行及违约责任

8.1合同履行

双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，确保合同目的的实现。

8.2违约责任

8.2.1若甲方未按时支付款项，应向乙方支付应付款项的千分之五作为违约金。

8.2.2若乙方未按时完成工程，每延误一天，应向甲方支付合同总价款的千分之一作为违约金。

8.2.3若乙方工程质量不符合约定，甲方有权要求乙方进行返工或修复，所需费用由乙方承担。

8.2.4若因乙方责任导致工程安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决程序

9.2.1争议发生后，双方应在接到对方通知之日起30日内进行协商。