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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年高标准冷库租赁协议

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁目的

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的使用目的

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

第四条租赁物的维护与保养

4.1租赁物的日常维护

4.2租赁物的定期检查

4.3维修责任分配

第五条租赁物的保险

5.1保险的购买及费用

5.2保险理赔程序

第六条租赁物的变更与解除

6.1变更条件

6.2解除条件

第七条违约责任

7.1租赁双方的违约行为

7.2违约责任的处理方式

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式的选择

8.2争议解决的时间限制

第九条合同的生效、修改与终止

9.1合同的生效条件

9.2合同的修改程序

9.3合同的终止条件

第十条租赁物的所有权与使用权

10.1租赁物的所有权归属

10.2租赁物的使用权限制

第十一条租赁双方的权利与义务

11.1出租方的权利与义务

11.2承租方的权利与义务

第十二条特殊情况处理

12.1不可抗力事件

12.2租赁物意外毁损或灭失

第十三条附则

13.1合同的附件

13.2合同的补充协议

第十四条合同的签署

14.1合同签署的时间

14.2合同签署的地点

14.3合同签署的双方代表

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁目的

1.1租赁物的描述

租赁物为位于市区街道的2024年高标准冷库，库房面积为平方米，包括冷库设备、仓储设施及相关配套设施。

1.2租赁物的使用目的

承租方租赁该冷库用于存放冷冻、冷藏食品及相关物品，不得用于其他用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为2024年X月X日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为2029年X月X日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每年人民币万元，共计五年，总计人民币万元。

3.2租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，每年支付一次。

3.3租金支付时间

每年租金支付时间为租赁开始日期起至租赁结束日期止。

第四条租赁物的维护与保养

4.1租赁物的日常维护

承租方负责冷库的日常维护工作，确保冷库设备正常运行。

4.2租赁物的定期检查

承租方应定期对冷库设备进行检查和维护，确保设备安全可靠。

4.3维修责任分配

如冷库设备出现故障，承租方负责联系维修人员进行维修，维修费用由承租方承担。

第五条租赁物的保险

5.1保险的购买及费用

承租方应自行购买适当的保险，以保障冷库及存放物品的安全。保险费用由承租方承担。

5.2保险理赔程序

如发生保险事故，承租方应立即通知保险公司并按照保险公司的要求进行理赔程序。

第六条租赁物的变更与解除

6.1变更条件

租赁期内，如承租方需要变更租赁物的使用目的或面积等，应提前书面通知出租方，并经双方协商一致。

6.2解除条件

租赁期内，如承租方需解除合同，应提前六个月书面通知出租方，并按照合同约定支付违约金。

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式的选择

租赁双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决的时间限制

租赁双方应在争议发生之日起三十日内将争议提交友好协商，如协商未果，应在协商无果后十五日内向法院提起诉讼。

第九条合同的生效、修改与终止

9.1合同的生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同的修改程序

合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行，修改后的内容取代原合同相应内容。

9.3合同的终止条件

合同终止条件如下：

9.3.1租赁期满，双方未续签；

9.3.2租赁期内，承租方提前解除合同；

9.3.3租赁期内，出租方因法律法规、政策变化等原因需提前解除合同；

9.3.4双方协商一致解除合同。

第十条租赁物的所有权与使用权

10.1租赁物的所有权归属

租赁物的所有权归出租方所有，承租方仅享有使用权。

10.2租赁物的使用权限制

承租方不得将租赁物转让、转租、抵押或用于其他用途，不得损坏或改变租赁物的结构。

第十一条租赁双方的权利与义务

11.1出租方的权利与义务

11.1.1出租方应保证租赁物符合约定的使用目的；

11.1.2出租方应在租赁期内负责租赁物的维修和保养；

11.1.3出租方