2024年经营性物业租赁协议模板版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年经营性物业租赁协议模板版B版

本合同目录一览

第一条租赁物业及租赁面积

1.1物业地址

1.2物业用途

1.3租赁面积

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条维修责任

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

第六条保险

6.1保险责任

6.2保险费用

第七条物业管理

7.1物业管理公司

7.2物业管理费用

第八条转租

8.1转租条件

8.2转租通知期限

第九条提前解除合同

9.1提前解除合同的条件

9.2提前解除合同的通知期限

第十条违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

第十三条其他条款

13.1合同附件

13.2合同修改和补充

第十四条合同生效

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁物业及租赁面积

1.1物业地址：北京市朝阳区街道号，具体楼栋、单元、房号等详细信息由甲方提供，并加盖公章确认。

1.2物业用途：乙方租赁该物业用于____（具体经营用途），如需改变用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。

1.3租赁面积：共计____平方米（具体面积以实际测量为准），乙方应在租赁期内合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起____个工作日内，乙方开始租赁甲方提供的物业。

2.2租赁结束日期：租赁期限为____年，自租赁开始日期起计算，租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币____元整（大写：____________________元整），租金每三个月支付一次。

3.2租金支付周期：乙方应在每季度第一个月的前____个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式：乙方可通过银行转账、支票等方式支付租金，支付时应注明合同编号和乙方名称。

第四条押金

4.1押金金额：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________元整）。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后____个工作日内退还剩余押金至乙方指定的账户。

4.3押金退还方式：甲方退还押金时，应通过银行转账、支票等方式退还，退还时应注明合同编号和乙方名称。

第五条维修责任

5.1出租人维修责任：甲方负责对租赁物进行必要的维修和保养，保证租赁物符合正常使用的条件。租赁物出现损坏或故障时，甲方应在接到乙方通知后____个工作日内进行维修或更换。

5.2承租人维修责任：乙方应合理使用租赁物，并负责对租赁物内部进行日常的清洁和保养。因乙方使用不当导致租赁物损坏或故障的，乙方应承担维修和更换费用。

第六条保险

6.1保险责任：甲方应为其物业购买火灾、爆炸、盗窃等基本保险，并将乙方列为共同被保险人。

6.2

保险费用：保险费用由甲方承担，甲方应将保险单复印件交乙方留存。

第七条物业管理

7.1物业管理公司：本物业由____物业管理公司进行管理，物业管理公司负责物业的日常管理工作。

7.2物业管理费用：物业管理费用由乙方承担，乙方应在每月租金支付时一并支付物业管理费用。物业管理费用的具体金额及支付方式由乙方与物业管理公司协商确定。

第八条转租

8.1转租条件：乙方如需转租租赁物，应事先征得甲方的书面同意。未经甲方同意，乙方不得擅自转租。

8.2转租通知期限：乙方应在转租前____个工作日通知甲方，并提交转租合同及乙方与新承租人的相关信息。

第九条提前解除合同

9.1提前解除合同的条件：在租赁期内，任何一方提前解除合同的，应向对方支付相当于一个月租金的违约金。

9.2提前解除合同的通知期限：乙方如需提前解除合同，应提前____个月书面通知甲方。

第十条违约责任

10.1出租人违约责任：甲方未按本合同约定提供租赁物或未履行维修义务的，应