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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年通用商业综合体商铺租赁合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.租赁商铺基本情况

2.1.商铺位置

2.2.商铺面积

2.3.商铺装修情况

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.2.租金金额

3.3.租金支付方式

4.租金调整及支付时间

4.1.租金调整方式

4.2.租金调整频率

4.3.租金支付时间

5.押金及退还

5.1.押金金额

5.2.押金退还条件

5.3.押金退还方式

6.使用范围及限制

6.1.商铺使用范围

6.2.商铺使用限制

7.合同解除及违约责任

7.1.合同解除条件

7.2.违约责任

8.保险责任

8.1.出租方保险责任

8.2.承租方保险责任

9.费用承担

9.1.水电费

9.2.物业费

9.3.其他相关费用

10.商铺维护及维修

10.1.商铺维护责任

10.2.商铺维修责任

11.商铺转让及转租

11.1.商铺转让条件

11.2.商铺转租条件

12.合同争议解决

12.1.争议解决方式

12.2.争议解决机构

13.其他约定事项

13.1.其他条款

13.2.附加条款

14.合同生效及终止

14.1.合同生效条件

14.2.合同终止条件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.1.1.出租方名称：

1.1.2.出租方法定代表人：

1.1.3.出租方住所地：

1.1.4.出租方联系电话：

1.2.承租方基本信息

1.2.1.承租方名称：

1.2.2.承租方法定代表人：

1.2.3.承租方住所地：

1.2.4.承租方联系电话：

2.租赁商铺基本情况

2.1.商铺位置：

2.1.1.商铺所在商业综合体名称：

2.1.2.商铺所在楼层：

2.1.3.商铺具体位置：

2.2.商铺面积：

2.2.1.商铺建筑面积：

2.2.2.商铺使用面积：

2.3.商铺装修情况：

2.3.1.现状装修：

2.3.2.租赁期间装修要求：

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限：

3.1.1.租赁起始日期：

3.1.2.租赁终止日期：

3.2.租金金额：

3.2.1.基本租金：

3.2.2.增值服务费（如有）：

3.3.租金支付方式：

3.3.1.预付租金：

3.3.2.月租金支付日期：

4.租金调整及支付时间

4.1.租金调整方式：

4.1.1.根据市场行情调整：

4.1.2.根据政府规定调整：

4.2.租金调整频率：

4.2.1.每年调整一次：

4.2.2.每半年调整一次：

4.3.租金支付时间：

4.3.1.预付租金支付时间：

4.3.2.月租金支付时间：

5.押金及退还

5.1.押金金额：

5.2.押金退还条件：

5.2.1.租赁期满无违约情况：

5.2.2.商铺退租时无损坏：

5.3.押金退还方式：

5.3.1.面对面退还：

5.3.2.邮寄退还：

6.使用范围及限制

6.1.商铺使用范围：

6.1.1.仅用于商业经营活动：

6.1.2.不得用于非法活动：

6.2.商铺使用限制：

6.2.1.不得改变商铺结构：

6.2.2.不得擅自改变商铺用途：

7.合同解除及违约责任

7.1.合同解除条件：

7.1.1.出租方单方解除：

7.1.2.承租方单方解除：

7.2.违约责任：

7.2.1.出租方违约责任：

7.2.2.承租方违约责任：

8.保险责任

8.1.出租方保险责任

8.1.1.出租方应为其所有的建筑物及其附属设施投保财产险，并将承租方作为被保险人之一。

8.1.2.出租方应确保保险单有效，并在租赁期间保持保险的有效性。

8.2.承租方保险责任

8.2.1.承租方应为其在租赁商铺内进行的经营活动投保相应的商业保险。

8.2.2.承租方应确保保险单有效，并在租赁期间保持保险的有效性。

9.费用承担

9.1.水电费

9.1.1.水电费按实际使用量计算，由承租方承担。

9.1.2.承租方应于每月水电气费结算后五日内支付费用。

9.2.物业费

9.2.1.物业费按商业综合体物业收费标准收取，由承租方承担。

9.2.2.物业费于每月底前支付，逾期按日计收滞纳金。

9.3.其他相关费用

9.3.1.除上述费用外，其他因租赁商铺产生的费用均由承租方承担。

9.3.2.承租方应按时支付相关费