2024年自建住宅交易合同规范3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年自建住宅交易合同规范

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用的地域范围

1.3合同适用的时间范围

1.4合同适用的房屋类型

2.房屋基本情况

2.1房屋权属证明

2.2房屋位置及面积

2.3房屋结构及用途

2.4房屋装修情况

3.交易双方基本信息

3.1出卖人信息

3.2买受人信息

3.3代理人与授权

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格确定

4.2价格调整机制

4.3支付方式及时间

4.4付款凭证及保管

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付地点

5.3房屋验收标准

5.4验收程序及责任

6.房屋产权转移手续

6.1权证办理责任

6.2权证办理时间

6.3权证办理费用

6.4权证办理风险承担

7.交易税费承担

7.1税费种类及标准

7.2税费承担方式

7.3税费缴纳时间及责任

8.交易保证金

8.1保证金数额

8.2保证金交付时间

8.3保证金退还条件及程序

9.合同解除与违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任及赔偿

9.3合同解除通知及生效

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除后的处理

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2合同附件及补充协议

12.3合同变更及补充

13.合同签署及生效日期

13.1签署日期

13.2生效日期

13.3生效条件

14.合同附件

14.1房屋权属证明复印件

14.2交易双方身份证明复印件

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2合同适用的地域范围

本合同适用于中华人民共和国境内发生的自建住宅交易。

1.3合同适用的时间范围

本合同自签订之日起至房屋所有权转移登记完毕止。

1.4合同适用房屋类型

本合同适用于自建住宅交易，包括独立别墅、联排别墅、多层住宅等。

2.房屋基本情况

2.1房屋权属证明

出卖人应提供房屋所有权证或土地使用权证等权属证明文件。

2.2房屋位置及面积

房屋具体位置以《房屋所有权证》或《土地使用权证》记载为准，房屋面积以实测面积为准。

2.3房屋结构及用途

房屋结构类型及用途应与《房屋所有权证》或《土地使用权证》一致。

2.4房屋装修情况

房屋装修情况应详细描述，包括装修材料、品牌、施工标准等。

3.交易双方基本信息

3.1出卖人信息

出卖人名称、地址、联系电话等基本信息。

3.2买受人信息

买受人名称、地址、联系电话等基本信息。

3.3代理人与授权

如有代理人参与交易，应提供代理人授权委托书。

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格确定

交易价格由买卖双方协商确定，并以人民币计价。

4.2价格调整机制

如遇政策调整或市场价格变动，价格可按双方约定的方式调整。

4.3支付方式及时间

交易款项分阶段支付，具体支付时间及比例由双方约定。

4.4付款凭证及保管

付款凭证应由买受人妥善保管，作为交易完成的依据。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

房屋交付时间应在合同约定的日期前，具体日期以实际交房为准。

5.2房屋交付地点

房屋交付地点为《房屋所有权证》或《土地使用权证》记载的房屋所在地。

5.3房屋验收标准

房屋验收标准应符合国家相关建筑质量标准，并符合买卖双方约定的质量要求。

5.