商业店铺租赁协议书范本推荐6篇.docx

商业店铺租赁协议书范本推荐6篇

篇1

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方商业店铺事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商业店铺出租给乙方，具体地址为：_________________________。

2.乙方承租的店铺面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为______元人民币，平均每月租金为______元人民币。

2.乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.若乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。

四、店铺使用与维护

1.乙方应按照本协议约定使用店铺，不得擅自改变店铺的结构、外观及用途。

2.乙方应负责保持店铺内部的卫生、整洁，并承担因使用不当导致的设施损坏维修费用。

3.乙方在租赁期内不得将店铺转租、转让或与他人合租。

五、保证金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付______元人民币作为租赁保证金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在______个工作日内退还保证金。

3.如乙方存在违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）按时交付店铺给乙方使用；

（2）监督乙方按照本协议约定使用店铺；

（3）负责协调处理与店铺有关的外部事务。

2.乙方的权利和义务：

（1）按照本协议约定使用店铺；

（2）按时支付租金；

（3）负责店铺的日常维护和管理。

七、协议的终止和解除

1.本协议在以下情况下终止：

（1）租赁期满；

（2）双方协商一致解除协议；

（3）乙方存在违约行为，甲方依法解除协议。

2.租赁期内，如乙方需提前解除协议，应提前______个月书面通知甲方，并承担违约责任。

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方商业店铺事宜，达成如下协议：

一、协议标的

甲方将其所有的位于_________的商业店铺出租给乙方，乙方同意按照本协议约定的条件和方式承租该店铺。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将店铺归还给甲方，并保证店铺处于良好可租赁状态。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：_____元整）。租金支付方式为_____，具体支付细节由甲乙双方协商确定。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊原因需调整支付日期，乙方应提前书面通知甲方，并得到甲方的同意。

3.乙方支付的租金不包括物业管理费、水电费等杂费。这些费用由乙方自行承担，并应按甲方规定的方式支付。

四、保证金

1.乙方同意在签订本协议时向甲方支付保证金_____元（大写：_____元整）。该保证金用于确保乙方履行本协议中的各项义务。

2.如果乙方违反本协议中的任何条款，甲方有权从保证金中扣除相应的款项作为违约金或赔偿金。

3.租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还乙方支付的保证金。

五、物业管理及杂费

1.乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，并按时支付物业管理费及其他杂费。

2.乙方在租赁期内应自行承担店铺的水电费、燃气费、网络费等杂费。这些费用应按甲方规定的方式支付。

3.乙方应爱护店铺及其内部设施，保持店铺的整洁和卫生。如有损坏或污染，乙方应负责修复或清理。

六、租赁用途及限制

1.乙方承租该店铺的目的应为_____。乙方不得擅自改变店铺的用途或从事违法活动。

2.乙方不得将店铺用于存放易燃易爆物品或进行其他可能危害公共安全的活动。同时，乙方也不得在店铺内吸烟或使用明火。