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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年繁华地段店面租赁范本

本合同目录一览

1.合同订立的基本条款

1.1合同双方基本信息

1.2店面基本情况

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

2.店面使用及维护

2.1店面使用范围

2.2店面维护责任

2.3店面装修及改造

2.4店面设施设备使用

3.租金调整及支付

3.1租金调整条件

3.2租金调整方式

3.3租金支付时间及方式

4.租赁保证金

4.1保证金金额及用途

4.2保证金退还条件

4.3保证金退还时间及方式

5.违约责任

5.1租赁双方违约责任

5.2违约金计算及支付

5.3违约责任承担

6.合同解除及终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3合同解除及终止程序

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同生效及附件

8.1合同生效条件

8.2合同生效时间

8.3合同附件及补充协议

9.合同签署及备案

9.1合同签署主体

9.2合同签署时间及地点

9.3合同备案手续

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

10.2通知与送达

10.3合同变更及补充

11.法律适用及争议管辖

11.1合同法律适用

11.2争议管辖法院

12.合同解除后的权利义务

12.1租赁双方权利义务

12.2解除合同后的费用承担

12.3解除合同后的合同终止

13.合同附件

13.1店面租赁协议书

13.2店面基本情况说明

13.3店面租赁合同附件

14.合同签订日期及双方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同订立的基本条款

1.1合同双方基本信息

1.1.3甲方身份证号码：_______

1.1.4乙方身份证号码：_______

1.2店面基本情况

1.2.1店面地址：_______

1.2.2店面面积：_______平方米

1.2.3店面使用性质：_______

1.2.4店面权属证明：_______

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期：_______

1.3.2租赁终止日期：_______

1.3.3租赁期限共计：_______年

1.4租金及支付方式

1.4.1月租金：_______元

1.4.2年租金：_______元

1.4.3租金支付方式：_______

1.4.4首付款：_______元

1.4.5月租金支付时间：_______

2.店面使用及维护

2.1店面使用范围

2.1.1乙方仅可在约定店面范围内进行经营活动

2.1.2乙方不得擅自改变店面结构及用途

2.2店面维护责任

2.2.1乙方负责保持店面的清洁、整洁

2.2.2乙方负责店面的日常维护及保养

2.3店面装修及改造

2.3.1乙方如需装修或改造，须征得甲方同意

2.3.2装修或改造完成后，乙方须将店面恢复原状

2.4店面设施设备使用

2.4.1乙方在使用过程中，应爱护店面设施设备

2.4.2如设施设备出现故障，乙方应立即通知甲方

3.租金调整及支付

3.1租金调整条件

3.1.1在租赁期间，如市场租金上涨，甲方有权按市场租金水平调整租金

3.2租金调整方式

3.2.1调整后的租金自调整之日起执行

3.3租金支付时间及方式

3.3.1乙方应于每月_______日前支付当月租金

3.3.2支付方式：_______

4.租赁保证金

4.1保证金金额及用途

4.1.1保证金金额：_______元

4.1.2保证金用于：_______

4.2保证金退还条件

4.2.1租赁期满，乙方无违约行为