商品房转让通用版合同8篇.docx

商品房转让通用版合同8篇

篇1

甲方（出让方）：[甲方姓名]

乙方（受让方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其名下位于[具体地址]的商品房转让给乙方，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于[具体地址]。

2.房屋面积：建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米。

3.房屋用途：住宅。

4.房屋权属：甲方对该房屋享有完全所有权。

二、转让价格与支付方式

1.转让价格：甲乙双方协商一致，本合同项下商品房的转让价格为人民币[转让价格]元。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[支付方式]个工作日内，将全部转让款项支付至甲方指定账户。

三、房屋交付与验收

1.交付时间：甲方应在收到全部转让款项后[交付时间]个工作日内，将本合同项下商品房交付给乙方。

2.验收标准：乙方应在收到房屋后及时进行验收，并提出书面验收报告。甲方应按照乙方提出的验收报告进行整改，确保房屋符合合同约定的质量标准。

四、产权过户登记

1.甲方应在本合同签订之日起[产权过户时间]个工作日内，协助乙方办理房屋产权过户登记手续。

2.乙方应积极配合甲方办理产权过户登记手续，并提供必要的材料和证明。

五、违约责任

1.甲方如未按本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按乙方已付转让款项的万分之五向乙方支付违约金。

2.乙方如未按本合同约定的时间支付转让款项，每逾期一日，应按未付转让款项的万分之五向甲方支付违约金。

3.如果乙方在规定时间内未能全款支付，则甲方有权单方解除本合同，并有权将该房屋另行出售，同时有权要求乙方承担相应的法律责任。

六、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.在履行本合同过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：[甲方签字]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：[签订合同日期]

篇2

甲方（卖方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方是某商品房的合法所有者，愿意将该商品房转让给乙方，乙方同意购买该商品房，双方达成以下协议：

一、商品房基本情况

该商品房位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公摊面积为______平方米。该商品房的产权年限为______年，已使用______年。该商品房的用途为______，建筑结构为______，装修情况为______，家具家电情况为______。

二、商品房价格及支付方式

1.商品房价格：该商品房的转让价格为人民币（大写）______元整（￥______元）。该价格已包含装修、家具家电等费用，乙方无需再支付其他费用。

2.支付方式：乙方应在签订合同时支付定金人民币（大写）______元整（￥______元），剩余款项人民币（大写）______元整（￥______元）应在办理房屋过户手续前一次性支付。甲方收到全款后，应出具收据。

三、商品房交付及验收

1.交付时间：甲方应在签订合同后______天内将商品房交付给乙方。如甲方未能按时交付，应按照每逾期一天支付违约金______元的标准向乙方支付违约金。

2.交付方式：甲方应将商品房的钥匙、产权证书等相关资料交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。过户手续办理完毕后，该商品房的所有权归乙方所有。

3.验收：乙方应在接收商品房后______天内进行验收。如发现房屋存在质量问题或未按照合同约定进行交付，应及时向甲方提出书面异议。甲方应在接到异议后尽快进行修复或解决。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约责任：如甲方未能按照合同约定履行义务，包括但不限于交付房屋、办理过户手续等，应按照每逾期一天支付违约金______元的标准向乙方支付违约金。同时，甲方应赔偿乙方因此造成的全部损失。

2.乙方违约责任：如乙方未能按照合同约定履行义务，包括但不限于支付款项、