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房地产抵押借款协议7篇

篇1

抵押人：XXX，以下简称甲方

抵押权人：XXX，以下简称乙方

甲方因XXX需要，向乙方申请借款。双方经协商一致同意，甲方以其所有的房地产（以下简称甲方抵押物），作为借款抵押物抵押给乙方，由乙方向甲方提供XXX借款。为了明确双方的权利和义务，现根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，订立本抵押借款协议，双方共同遵守。

一、借款条款

1.借款金额：甲方向乙方借款人民币XXX元（大写：XXX）。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：月利率为XX%，即每月利息为人民币XXX元（大写：XXX）。

4.还款方式：甲方应于每月XX日前向乙方支付利息，并于借款到期日一次性偿还本金。

二、抵押物条款

1.抵押物名称：甲方所有的房地产，具体信息如下：

-地址：XXXXXXXXX

-房屋类型：XXXX

-建筑面积：XXXX平方米

-产权年限：XXXX年

2.抵押物价值：经双方协商，甲方抵押物的价值为人民币XXX元（大写：XXX）。

3.抵押物保险：甲方应为抵押物购买保险，保险费用由甲方自行承担。

4.抵押物管理：甲方应妥善保管抵押物，保持其原有的结构和功能，不得擅自改变或损坏。

三、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

-甲方有权要求乙方按时提供借款，并监督借款的使用情况。

-甲方应按约定支付利息和本金，并承担因违约产生的相关费用。

-甲方应积极配合乙方对借款使用情况进行检查和监督。

2.乙方的权利和义务：

-乙方有权要求甲方按时支付利息和本金，并承担因违约产生的相关费用。

-乙方有权对甲方的借款使用情况进行检查和监督。

-乙方应按时向甲方提供借款，并确保借款的用途符合规定。

四、违约责任

1.甲方如未按时支付利息或本金，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、滞纳金等。

2.乙方如未按时提供借款，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、滞纳金等。

五、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

借款人：*，联系电话：*。

贷款人：*，联系电话：*。

鉴于借款人需要资金用于购房，贷款人同意向借款人提供借款。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

第一条借款金额和用途

1.借款金额：元（大写：）。

2.借款用途：用于购买位于的房产。

第二条借款期限

1.借款期限自年月日起至年月日止。

2.还款方式：借款人应按照等本等息的方式，每月向贷款人还款元（大写：）。

第三条房地产抵押

1.借款人以位于的房产作为抵押物，向贷款人提供抵押担保。

2.抵押物价值：元（大写：）。

3.抵押期限自本协议生效之日起至借款人全部履行完毕本协议项下的义务之日止。

第四条双方的权利和义务

1.贷款人的权利和义务：

（1）贷款人有权要求借款人按时还款，并有权要求借款人支付利息和滞纳金。

（2）贷款人有权在借款人违约时，依法处置抵押物以实现其债权。

（3）贷款人有义务按照约定向借款人提供借款。

2.借款人的权利和义务：

（1）借款人有权要求贷款人按时提供借款。

（2）借款人有义务按照约定向贷款人还款，并支付利息和滞纳金。

（3）借款人有义务在贷款人违约时，承担相应的违约责任。

第五条违约责任

1.如果借款人未按照约定向贷款人还款，贷款人有权要求借款人支付利息和滞纳金。具体计算方式如下：

（1）利息：自逾期之日起，按照中国人民银行同期贷款利率计算。

（2）滞纳金：按照未还款金额的%计算，每月累计计算。

2.如果贷款人未按照约定向借款人提供借款，借款人有权要求贷款人承担相应的违约责任。具体计算方式如下：

（1）利息：自逾期之日起，按照中国人民银行同期贷款利率计算。

（2）滞纳金：按照未提供借款金额的%计算，每月累计计算。

3.如果因借款人违约导致贷款人处置抵押物实现债权，借款人应承担相应的处置费用和其他损失。

4.如果因贷款人违约导致借款人受到损失，贷款人有义务承担相应的赔偿责任。

第六条