北京市建设工程保修合同范文7篇.docx

北京市建设工程保修合同范文7篇

篇1

合同编号：_________

甲方（发包人）：_________

乙方（承包人）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就北京市建设工程保修事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：_________

2.工程地点：_________

3.工程规模：_________

4.工程内容：_________

二、保修范围与期限

1.保修范围：本工程的所有部位、构件、材料、设备及其使用功能。

2.保修期限：自工程竣工验收之日起，基础工程和主体结构工程的保修期限为设计文件规定的合理使用年限；其他工程的保修期限根据相关规定执行。

三、保修责任

1.甲方责任：

（1）甲方应确保施工过程中的质量符合相关标准，并提供必要的施工条件。

（2）甲方应及时向乙方提供必要的施工资料和施工条件，协助乙方完成施工任务。

（3）甲方应按时向乙方支付工程进度款和结算款，确保工程的顺利进行。

2.乙方责任：

（1）乙方应严格按照施工图纸和施工方案进行施工，确保施工质量符合相关标准。

（2）乙方应合理安排施工进度，确保按时完成施工任务。

（3）乙方应建立健全施工质量控制制度，对施工过程中的质量问题及时发现并处理。

（4）乙方应定期对施工人员进行安全教育和培训，确保施工过程中的安全。

四、保修费用与支付

1.保修费用：根据工程规模和保修期限，双方协商确定保修费用为_________元。该费用已包括在工程造价中。

2.支付方式：甲方应在工程竣工验收后，向乙方支付保修费用。具体支付时间为_________年_________月_________日。

3.甲方应根据合同条款和实际需要向乙方支付保修费用，确保保修工作的顺利进行。

五、违约责任及赔偿

1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定支付工程进度款或结算款，导致工程无法顺利进行或被迫停工，甲方应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定完成施工任务或施工质量不符合相关标准，乙方应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

3.因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并共同协商解决相关问题。

六、争议解决与管辖法院

1.争议解决：如双方在执行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行合同中未发生争议的其他部分。

2.管辖法院：本合同的管辖法院为北京市人民法院。

篇2

合同编号：[合同编号]

发包人（全称）：[发包人名称]

承包人（全称）：[承包人名称]

根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》等相关法律法规的规定，为了确保本工程的质量和保修服务，双方经过协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：[工程名称]

2.工程地点：[工程地点]

3.工程规模：[工程规模]

4.工程保修范围：[工程保修范围]

二、保修期限

本工程的保修期限为：

1.主体结构工程保修期限为设计文件规定的该工程的合理使用年限。

2.防水工程保修期限为XX年。

3.电气、管道、设备安装工程保修期限为XX年。

4.装修工程保修期限为XX年。

三、保修内容

本工程的保修内容包括但不限于以下部分：

1.主体结构工程：确保结构安全、稳定，无裂缝、沉降等问题。

2.防水工程：确保屋顶、墙面、地面等无渗漏、积水等问题。

3.电气、管道、设备安装工程：确保设备正常运行，无故障、损坏等问题。

4.装修工程：确保装修质量良好，无脱落、开裂等问题。

四、保修服务承诺

1.承包人承诺在保修期限内提供全方位的保修服务，确保工程质量得到保障。

2.承包人承诺在接到发包人的维修通知后，在规定时间内到达现场进行检修，并提供维修方案。

3.承包人承诺在维修过程中使用合格的维修材料，确保维修质量。

4.承包人承诺在维修完成后，进行质量验收，确保维修效果。

五、保修费用及支付方式

1.保修费用：本工程的保修费用为人民币XX元整。该费用已包含在本工程的合同价款中。

2.支付方式：在保修期