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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年通用个人住房贷款合同
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.贷款基本信息
2.1贷款金额
2.2贷款期限
2.3贷款利率
2.4还款方式
3.贷款发放
3.1发放条件
3.2发放时间
3.3发放方式
4.贷款使用
4.1使用范围
4.2使用限制
5.贷款还款
5.1还款计划
5.2还款方式
5.3还款时间
6.利息计算与支付
6.1利息计算方式
6.2利息支付时间
6.3利息减免情况
7.逾期贷款
7.1逾期定义
7.2逾期利息计算
7.3逾期处理措施
8.贷款变更
8.1贷款期限变更
8.2贷款金额变更
8.3贷款利率变更
9.贷款提前还款
9.1提前还款条件
9.2提前还款方式
9.3提前还款费用
10.贷款担保
10.1担保方式
10.2担保责任
10.3担保解除
11.必威体育官网网址条款
11.1必威体育官网网址信息定义
11.2必威体育官网网址义务
11.3必威体育官网网址责任
12.合同解除
12.1解除条件
12.2解除程序
12.3解除后果
13.法律适用与争议解决
13.1法律适用
13.2争议解决方式
14.其他约定
14.1通知与送达
14.2合同份数
14.3合同生效
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
1.1.1“贷款人”指提供贷款的金融机构。
1.1.2“借款人”指从贷款人处取得贷款的个人。
1.1.3“贷款”指贷款人向借款人提供的用于购买住房的资金。
1.1.4“住房”指借款人购买或用于居住的房屋。
1.1.5“贷款金额”指借款人同意借用的贷款总额。
1.1.6“贷款期限”指贷款的到期时间。
1.1.7“贷款利率”指贷款的年利率。
1.1.8“还款方式”指借款人偿还贷款的方式，如等额本息、等额本金等。
1.1.9“还款计划”指借款人按照约定的还款方式和时间表进行的还款安排。
1.1.10“逾期”指借款人未按约定时间偿还贷款本金或利息的行为。
1.1.11“提前还款”指借款人在贷款期限内未到还款期限前偿还全部或部分贷款的行为。
1.2解释
1.2.1本合同中未定义的术语，其含义应按照相关法律法规的规定或行业惯例解释。
2.贷款基本信息
2.1贷款金额
2.1.1贷款金额不得超过借款人购买住房所需总金额的80%。
2.1.2贷款金额应在合同签订前由贷款人与借款人协商确定。
2.2贷款期限
2.2.1贷款期限最长不超过30年。
2.2.2贷款期限应在合同签订前由贷款人与借款人协商确定。
2.3贷款利率
2.3.1贷款利率按中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行。
2.3.2贷款利率在合同期限内固定不变。
2.4还款方式
2.4.1借款人应选择等额本息或等额本金等还款方式之一。
2.4.2还款方式应在合同签订前由贷款人与借款人协商确定。
3.贷款发放
3.1发放条件
3.1.1借款人须满足贷款人的贷款发放条件，包括但不限于：具备完全民事行为能力、有稳定的收入来源、有购房合同或购房协议等。
3.1.2贷款人有权对借款人的信用状况进行调查。
3.2发放时间
3.2.1贷款发放时间应在借款人满足贷款发放条件后10个工作日内。
3.3发放方式
3.3.1贷款人将贷款资金直接划入借款人指定的银行账户。
4.贷款使用
4.1使用范围
4.1.1贷款仅限用于购买住房，不得用于其他用途。
4.1.2贷款不得用于支付购房款以外的费用。
4.2使用限制
4.2.1借款人不得将贷款资金用于购买或投资房地产以外的资产。
4.2.2借款人不得将贷款资金用于非法活动。
5.贷款还款
5.1还款计划
5.1.1贷款人将根据借款人选择的还款方式和贷款期限制定还款计划。
5.1.2还款计划应在合同签订前由贷款人与借款人确认。
5.2还款方式
5.2.1借款人应按还款计划约定的方式偿还贷款本金和利息。
5.3还款时间
5.3.1借款人应按照还款计划约定的还款时间偿还贷款本金和利息。
8.逾期贷款
8.1逾期定义
8.1.1逾期指借款人未能在约定的还款日期或还款宽限期内偿还贷款本金或利息。
8.1.2逾期贷款本金包括未偿还的贷款本金部分。
8.1.3逾期利息指因逾期而产生的额外利息。
8.2逾期利息计算
8.2.1逾期利息按逾期贷款本金×逾期天数×逾期利率计算。
8.2.2逾期利率为贷款利率的1.5倍。
8.3逾期处理措施
8
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