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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年精装房租赁协议样本版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1房屋描述

1.2租金金额与支付方式

1.3租金调整机制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2提前解约条款

2.3续租条款

3.使用与维护

3.1租赁物的使用

3.2租赁物的维护与保养

3.3房屋变更条款

4.维修责任

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维修责任

4.3维修费用承担

5.保险责任

5.1出租人保险

5.2承租人保险

5.3保险理赔流程

6.房屋转租

6.1转租条件

6.2转租通知期限

6.3转租费用分配

7.违约责任

7.1出租人违约

7.2承租人违约

7.3违约赔偿金额及方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2诉讼管辖法院

8.3仲裁机构

9.其他条款

9.1房屋交付时间

9.2房屋退还标准

9.3房屋退还时间

9.4房屋退还违约金

10.附件

10.1房屋照片

10.2租赁合同补充协议

10.3房屋设施清单

11.签字盖章

11.1出租人签字

11.2承租人签字

11.3见证人签字

12.合同生效日期

12.1合同签署日期

12.2合同生效条件

13.附加条款

13.1房屋用途限制

13.2房屋装修限制

13.3宠物饲养规定

14.补充说明

14.1合同修改与补充

14.2合同解除条件

14.3合同解除后的责任分配

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋描述

租赁房屋位于_______市_______区（县）_______街道_______号，房屋结构为_______（精装/简装），房屋面积为_______平方米。房屋内设施包括：_______（具体设施清单见附件）。

1.2租金金额与支付方式

租赁期限内，承租人应按月支付租金。租金金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：_______

账号：_______

开户行：_______

1.3租金调整机制

租赁期满前，双方可协商调整租金。如遇市场行情变化，出租人可提出租金调整方案，承租人应在收到通知后_______日内回复。如双方未能达成一致，租金按照原合同约定执行。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2提前解约条款

租赁期内，如出租人或承租人提前解除合同，应提前_______日书面通知对方。违约方需支付给对方人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元作为违约金。

2.3续租条款

租赁期满后，如承租人需续租，应在本合同到期前_______日向出租人提出书面续租申请。双方可根据届时市场行情及房屋状况协商确定新的租金金额及租赁期限。

第三条使用与维护

3.1租赁物的使用

承租人应合理使用租赁物，按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.2租赁物的维护与保养

承租人应负责租赁物的日常维护与保养，确保房屋及设施的安全、卫生和正常使用。如因承租人原因导致房屋及设施损坏，承租人应承担相应的维修费用。

3.3房屋变更条款

租赁期内，如出租人需对房屋进行改造或维修，应提前_______日通知承租人。如影响承租人正常使用，出租人应给予适当补偿。

第四条维修责任

4.1出租人的维修责任

出租人负责保障租赁物符合约定的使用状态。租赁期内，如租赁物出现损坏或故障，出租人应在接到承租人通知后_______日内进行维修或更换。

4.2承租人的维修责任

承租人负责日常使用中的小修小补，如家电设备、管道堵塞等。如遇大修大补，承租人应立即通知出租人，并承担相应费用。

4.3维修费用承担

租赁期内，因维修、更换产生的费用，如系出租人责任，由出租人承担；如系承租人责任，由承租人承担。

第五条保险责任

5.1出租人保险

出租人应办理租赁物的保险，并将承租人姓名列入保险受益人。

5.2承租人保险

承租人可根据自身需求自行购买相应的物品保险。

5.3保险理赔流程

如发生保险事故，承租人应立即通知出租人和保险公司，并按照保险公司的要求提供必要的证明材料。保险公司审核通过后，按保险合同约定进行赔偿。

第六条房屋转租

6.1转租条件

承租人在租赁期内如需转租，应提前______