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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年精装商品房预购协议版B版
本合同目录一览
1.协议概述
1.1协议类型
1.2协议双方
1.3项目概况
2.预购权益
2.1预购资格
2.2预购方式
2.3预购金额
2.4预购退款
3.商品房交付
3.1交付标准
3.2交付时间
3.3交付条件
3.4交付程序
4.质量保证
4.1工程质量
4.2材料品质
4.3质量监督
4.4质量保修
5.价格与支付
5.1房价构成
5.2支付方式
5.3支付时间
5.4支付金额
6.面积差异处理
6.1面积确认
6.2面积差异处理办法
7.产权转移
7.1产权证办理
7.2过户费用
7.3过户时间
8.配套设施
8.1配套设施清单
8.2配套设施交付
8.3配套设施维护
9.物业管理
9.1物业公司
9.2物业管理费
9.3物业服务内容
10.合同的变更和解除
10.1变更条件
10.2解除条件
10.3变更和解除程序
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任判定
11.3违约赔偿
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
13.合同的生效、变更和终止
13.1生效条件
13.2生效时间
13.3变更程序
13.4终止条件
14.其他约定
14.1双方声明
14.2合同附件
14.3合同修订记录
第一部分：合同如下：
第一条协议概述
1.1协议类型
本协议为精装商品房预购协议，由甲方（购房人）与乙方（开发商）双方签订。
1.2协议双方
甲方（购房人）：【甲方姓名】
乙方（开发商）：【乙方公司名称】
1.3项目概况
项目名称：【项目名称】
项目地址：【项目地址】
房屋类型：【房屋类型】
房屋面积：【房屋面积】
装修标准：【装修标准】
第二条预购权益
2.1预购资格
甲方具备完全民事行为能力，符合国家及相关地方政府规定的购房条件。
2.2预购方式
甲方选择预购方式为全款支付/按揭支付。
2.3预购金额
甲方预购房屋的总价为人民币【总价】元整（大写：【总价】元整）。
2.4预购退款
如甲方在合同约定的退款期限内提出退款申请，乙方应按照合同约定的退款方式和退款金额进行退款。
第三条商品房交付
3.1交付标准
房屋交付时应符合国家关于建筑工程质量的标准和乙方的交付标准。
3.2交付时间
双方约定房屋交付时间为【交付日期】。
3.3交付条件
房屋交付条件如下：
（1）房屋建设完成，并通过相关政府部门验收；
（2）房屋所有权证办理完毕；
（3）物业管理公司已入驻，并具备交付条件。
3.4交付程序
甲方在接到乙方交付通知后，按照约定时间到指定地点办理房屋交付手续。
第四条质量保证
4.1工程质量
乙方应保证房屋建设质量符合国家及相关法律法规的要求。
4.2材料品质
乙方应保证房屋建设所用材料符合国家及相关法律法规的要求，并保证材料品质。
4.3质量监督
乙方应按照国家及地方政府的规定，对房屋建设进行质量监督。
4.4质量保修
乙方应对房屋建设过程中的质量问题负责修复，并承担修复费用。
第五条价格与支付
5.1房价构成
房价包括房屋总价、契税、维修基金等。
5.2支付方式
甲方选择支付方式为全款支付/按揭支付。
5.3支付时间
甲方按照本协议约定的支付方式和支付时间进行支付。
5.4支付金额
甲方应支付的房屋总价为人民币【总价】元整（大写：【总价】元整）。
第六条面积差异处理
6.1面积确认
房屋实际交付面积与合同约定面积存在差异时，以实际测量面积为准。
6.2面积差异处理办法
（1）差异在±3%以内（含±3%），甲方同意按照实际面积结算；
（2）差异超过±3%，甲方有权选择要求乙方按原合同价格退款或要求乙方按实际面积重新计算房价。
第八条配套设施
8.1配套设施清单
（1）供水设施；
（2）供电设施；
（3）排水设施；
（4）燃气设施；
（5）通讯设施；
（6）道路设施；
（7）绿化设施；
（8）公共设施。
8.2配套设施交付
乙方应在房屋交付时，确保上述配套设施符合使用条件。
8.3配套设施维护
乙方应对提供的配套设施进行定期维护，确保设施的正常运行。
第九条物业管理
9.1物业公司
乙方应选聘具备相应资质的物业管理公司，对物业管理区域内的物业进行管理。
9.2物业管理费
物业管理费按照政府相关部门的规定和物业公司的收费标准进行收取。
9.3物业服务内容
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