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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年适用：贷款协助下的房屋买卖合同
本合同目录一览
第一条：合同主体
1.1卖方
1.2买方
1.3贷款协助方
第二条：房屋描述
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋现状
第三条：交易价格
3.1房屋成交价格
3.2付款方式及付款时间
第四条：贷款协助
4.1贷款协助方的职责
4.2贷款申请条件
4.3贷款审批流程
第五条：房屋交付
5.1交付时间
5.2交付条件
第六条：产权过户
6.1过户时间
6.2过户费用
第七条：房屋维修责任
7.1卖方保修期
7.2卖方维修责任
第八条：违约责任
8.1卖方违约
8.2买方违约
8.3贷款协助方违约
第九条：争议解决
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3法律途径
第十条：合同的生效、变更和解除
10.1合同生效条件
10.2合同变更
10.3合同解除
第十一条：合同的附件
11.1房屋买卖合同
11.2贷款申请材料
第十二条：其他约定
12.1房屋交易税费
12.2房屋保险
第十三条：合同的期限
13.1合同有效期限
13.2合同终止条件
第十四条：双方签字
14.1卖方签字
14.2买方签字
14.3贷款协助方签字
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体
甲方是指拥有房屋所有权并将房屋出售给乙方的个人或机构。
乙方是指接受甲方出售的房屋并同意购买的个人或机构。
丙方是指为乙方提供贷款协助，帮助乙方完成购房贷款的个人或机构。
第二条：房屋描述
2.1房屋位置
甲方出售的房屋位于_______（具体地址），房屋所在社区/小区名称_______，房屋门牌号_______。
2.2房屋面积
房屋的建筑面积为_______平方米，使用面积为_______平方米。
2.3房屋现状
甲方出售的房屋为_______（住宅/商业/办公）性质，建筑结构为_______（砖混/钢结构/钢筋混凝土/其他），房屋装修情况为_______（毛坯/简装/精装/豪华装）。
第三条：交易价格
3.1房屋成交价格
甲乙双方约定，房屋的成交价格为人民币_______元整（大写：_________________________元整）。
3.2付款方式及付款时间
（1）_______%（_______元）作为定金，在本合同签订后_______天内支付给甲方；
（2）剩余的_______%（_______元）作为购房款，乙方应按照甲方指定的银行账户分_______期支付，每期支付金额为_______元，每期支付时间为_______。
第四条：贷款协助
4.1贷款协助方的职责
丙方负责为乙方提供贷款咨询、申请、审核及发放等相关服务。
4.2贷款申请条件
（1）年满_______周岁，具有完全民事行为能力；
（2）有稳定的收入来源，具备按时偿还贷款本息的能力；
（3）信用良好，无不良信用记录；
（4）符合丙方和贷款机构的其他要求。
4.3贷款审批流程
丙方应在收到乙方完整的贷款申请材料后_______个工作日内，将申请材料提交给贷款机构进行审批。贷款机构自收到申请材料之日起_______个工作日内完成审批，并通知丙方审批结果。
第五条：房屋交付
5.1交付时间
甲乙双方约定，房屋的交付时间为_______年_______月_______日。
5.2交付条件
（1）甲方已将房屋的所有权转移给乙方，办理完毕过户手续；
（2）房屋的维修责任已转移给乙方；
（3）房屋内的一切设施设备均能正常使用；
（4）房屋符合本合同约定的交付标准。
第六条：产权过户
6.1过户时间
甲乙双方应在本合同签订后_______个工作日内，共同前往房地产登记机构办理房屋过户手续。
6.2过户费用
（1）税费：由_______方承担；
（2）手续费：由_______方承担。
第八条：违约责任
8.1卖方违约
甲方违反本合同的约定，未能按时交付房屋或未能按照约定条件交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的_______%。
8.2买方违约
乙方违反本合同的约定，未能按时支付购房款或未能按照约定条件支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同成交价格的_______%。
8.3贷款协助方违约
丙方违反本合同的约定，未能按时完成贷款审批或未能按照约定条件提供贷款协助的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的_______%。
第九条：争议解决
9.1协商解决
甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应
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