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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年精装修住宅租赁公共设施维护合同
本合同目录一览
第一条租赁公共设施维护范围
1.1公共设施包括内容
1.2维护范围具体描述
第二条维护责任及期限
2.1维护责任归属
2.2维护期限规定
第三条维护标准及质量要求
3.1维护标准
3.2质量要求及相关规定
第四条维护费用及支付方式
4.1维护费用计算方式
4.2支付方式及支付时间
第五条维护施工安全及环保要求
5.1施工安全规定
5.2环保要求及相关规定
第六条合同履行及监督
6.1合同履行过程中的监督与协调
6.2合同履行异常处理
第七条违约责任及赔偿
7.1违约行为及责任
7.2赔偿金额及支付方式
第八条合同变更及解除
8.1合同变更条件及程序
8.2合同解除条件及程序
第九条争议解决方式
9.1争议解决方式选择
9.2仲裁或诉讼地点及法院
第十条必威体育官网网址条款
10.1必威体育官网网址内容
10.2必威体育官网网址期限及违反必威体育官网网址条款的后果
第十一条合同的生效、终止与续签
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同续签程序及条件
第十二条其他条款
12.1双方约定的其他事项
12.2附加条款或附件
第十三条双方信息及联系方式
13.1甲方（出租方）信息
13.2乙方（承租方）信息
第十四条合同签署日期及地点
14.1合同签署日期
14.2合同签署地点
第一部分：合同如下：
第一条租赁公共设施维护范围
1.1公共设施包括内容
(1)电梯及电梯间
(2)楼梯间及公共走廊
(3)公共卫生间及洗浴间
(4)公共休息区域
(5)公共绿化区域
(6)停车场及车库
(7)垃圾处理区
(8)消防设施
(9)安全监控系统
(10)其他双方约定的公共设施
1.2维护范围具体描述
乙方负责对上述公共设施进行定期维护、检查及保养，确保公共设施的正常运行。具体维护范围和内容详见附件一。
第二条维护责任及期限
2.1维护责任归属
乙方作为承租方，应对租赁公共设施进行维护管理，保证公共设施的安全、正常运行。
2.2维护期限规定
本合同的维护期限为租赁合同约定的租赁期限。除非合同另有约定，乙方应从租赁开始之日起，对公共设施进行维护。
第三条维护标准及质量要求
3.1维护标准
乙方应按照行业标准和国家相关法律法规对公共设施进行维护。
3.2质量要求及相关规定
乙方在维护公共设施过程中，应确保公共设施的质量和使用寿命。具体质量要求及相关规定详见附件二。
第四条维护费用及支付方式
4.1维护费用计算方式
乙方应按照附件三中的费用计算方式，计算出公共设施的维护费用。
4.2支付方式及支付时间
乙方应在每年的1月31日前，向甲方支付当年的公共设施维护费用。支付方式可以为现金、转账等方式。
第五条维护施工安全及环保要求
5.1施工安全规定
乙方在进行公共设施维护施工时，应严格遵守施工安全规定，确保施工过程中的人身安全和公共设施安全。
5.2环保要求及相关规定
乙方在进行公共设施维护施工时，应遵守国家环保法规及相关规定，确保施工过程中的环境保护。
第六条合同履行及监督
6.1合同履行过程中的监督与协调
甲方有权对乙方公共设施维护情况进行监督，并要求乙方按照合同约定进行维护。
6.2合同履行异常处理
如乙方在维护公共设施过程中出现异常情况，应及时通知甲方，并共同研究解决方案。
第八条合同变更及解除
8.1合同变更条件及程序
任何一方均可提议合同变更，经双方协商一致后，可签订书面变更协议。变更协议应明确变更内容、范围、期限及双方的权利义务。
8.2合同解除条件及程序
合同解除的条件和程序如下：
(1)双方协商一致解除合同；
(2)一方严重违反合同约定，对方有权解除合同；
(3)因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。
第九条争议解决方式
9.1争议解决方式选择
双方同意采用仲裁方式解决合同争议，仲裁委员会为仲裁委员会。
9.2仲裁或诉讼地点及法院
仲裁地点为市，仲裁裁决生效后，任何一方不得就同一纠纷再申请仲裁或向人民法院起诉。
第十条必威体育官网网址条款
10.1必威体育官网网址内容
双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以必威体育官网网址。
10.2必威体育官网网址期限及违反必威体育官网网址条款的后果
必威体育官网网址期限为合同终止后五年，除非法律有其他规定。如一方违反必威体育官网网址条款，应承担违约责任，赔偿对方损失。
第十一条合同的生效、终止与续签
11.1合同生效条件
本合同自双
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