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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年精装住宅买卖合同样本
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3住宅定义及描述
第二条：住宅价格及支付方式
2.1住宅总价
2.2付款方式
2.3付款时间节点
第三条：交付及交付条件
3.1交付时间
3.2交付标准
3.3交付前提条件
第四条：质量及保修
4.1住宅质量标准
4.2质量保修范围
4.3保修期限
第五条：权利与义务
5.1出卖人权利与义务
5.2买受人权利与义务
第六条：违约责任
6.1出卖人违约责任
6.2买受人违约责任
第七条：争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决地点及适用法律
第八条：合同的变更与解除
8.1合同变更条件
8.2合同解除条件
第九条：附件
9.1住宅平面图
9.2合同补充协议
第十条：其他约定
10.1物业管理
10.2公共设施配套
第十一条：合同的生效
11.1合同生效条件
11.2合同生效时间
第十二条：合同的终止
12.1合同终止条件
12.2合同终止后的处理
第十三条：必威体育官网网址条款
13.1必威体育官网网址内容
13.2必威体育官网网址期限
第十四条：双方签字盖章
14.1出卖人签字盖章
14.2买受人签字盖章
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
出卖人全称：×××房地产开发有限公司
营业执照号：××××××××××××××
地址：××省××市××区××路××号
联系人：×××
联系电话：×××××××××××
1.2买受人信息
买受人全称：（买受人名称）
营业执照号：（买受人营业执照号，如无则免填）
地址：（买受人地址）
联系人：（买受人联系人）
联系电话：（买受人联系电话）
1.3住宅定义及描述
住宅名称：×××花园
住宅地址：××省××市××区××路××号
住宅类型：精装住宅
住宅面积：（具体面积）
房号：（具体房号）
第二条：住宅价格及支付方式
2.1住宅总价
住宅总价人民币：（大写金额）（小写金额）元整
2.2付款方式
（1）人民币：（大写金额）（小写金额）元整作为定金，于本合同签订之日起三个工作日内支付给出卖人；
（2）人民币：（大写金额）（小写金额）元整作为首付款，于____年__月__日前支付给出卖人；
（3）余款人民币：（大写金额）（小写金额）元整，买受人同意按照贷款银行的要求支付，并承诺在贷款审批通过后按约定时间支付给出卖人。
2.3付款时间节点
买受人应按照本合同约定的付款方式及时间节点支付住宅总价。如买受人未能按时支付，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。
第三条：交付及交付条件
3.1交付时间
出卖人应按照本合同约定的时间节点交付住宅，买受人应按时接受交付。
3.2交付标准
（1）房屋结构安全，不存在重大质量问题；
（2）室内装修符合合同约定的标准；
（3）设施设备齐全，功能正常；
（4）小区环境及配套设施符合规划及约定。
3.3交付前提条件
（1）住宅建设及装修工程按照相关法律法规及标准规范验收合格；
（2）住宅所有权及土地使用权证办理完毕；
（3）小区内的配套设施及公共设施建设完毕并正常使用；
（4）本合同约定的其他交付条件。
第四条：质量及保修
4.1住宅质量标准
出卖人保证住宅符合国家和行业的质量标准及本合同约定的质量要求。
4.2质量保修范围
出卖人应对住宅的质量问题承担保修责任，保修范围包括：
（1）房屋结构安全；
（2）室内装修；
（3）设施设备；
（4）公共设施及配套设施。
4.3保修期限
住宅质量保修期限自交付之日起算，保修期限为____年。在保修期限内，因住宅质量问题导致的损失，出卖人应承担修复及赔偿责任。
第五条：权利与义务
5.1出卖人权利与义务
（1）按照约定时间节点交付符合质量标准的住宅；
（2）提供住宅所有权及土地使用权证；
（3）保证住宅质量，承担保修责任；
（4）按照约定履行合同约定的其他义务。
5.2买受人权利与义务
（1）按照约定时间节点支付住宅总价；
（2）按时接受住宅交付；
（3）爱护住宅及小区内的公共设施；
（4）按照约定履行合同约定的其他义务。
第六条：违约责任
6.1出卖人违约责任
出卖人未按照本合同约定时间节点交付住宅的，应按照逾期交付部分的房价款向买受人支付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分房价款×同期中国人民银行贷款利率。
6.2买受人违约责任
买受人未按照本合同约定时间节点支付住宅总价的，应按照逾期支付部分的房价款向
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