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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年精品整栋别墅租赁权合同版B版
本合同目录一览
第一条租赁物的描述
1.1租赁物的位置
1.2租赁物的面积
1.3租赁物的现状
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
第四条租赁物的使用
4.1使用范围
4.2使用限制
第五条租赁物的维护与保养
5.1承租人的责任
5.2出租人的责任
第六条保险
6.1保险责任
6.2保险费用
第七条维修责任
7.1出租人的维修责任
7.2承租人的维修责任
第八条违约责任
8.1出租人的违约行为
8.2承租人的违约行为
第九条提前终止合同
9.1提前终止合同的条件
9.2提前终止合同的通知期限
第十条争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决地点
第十一条合同的转让
11.1转让条件
11.2转让通知期限
第十二条通知
12.1通知方式
12.2通知期限
第十三条附加条款
13.1附加条款内容
第十四条合同的生效、修改和解除
14.1合同生效条件
14.2合同修改条件
14.3合同解除条件
第一部分：合同如下：
第一条租赁物的描述
1.1租赁物的位置
租赁物位于市区街道号，具体位置详见附件一。
1.2租赁物的面积
租赁物的总建筑面积为平方米，包括主楼、副楼及附属设施等。
1.3租赁物的现状
租赁物为一座整栋别墅，建筑风格为风格，别墅内设有间卧室、间卫生间、间客厅、间餐厅等，设施齐全，包括家具、家电等生活必需品。别墅周边环境优美，绿化覆盖率高，且设有设施供承租人使用。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁开始日期为2024年X月X日。
2.2租赁结束日期
租赁结束日期为2024年X月X日。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
租金金额为人民币元整（大写：人民币叁佰捌拾万元整），租金支付周期为一个月。
3.2租金支付周期
租金支付周期为一个月，承租人应在每月的X日前将租金支付给出租人。
3.3租金支付方式
租金支付方式为银行转账，承租人应将租金支付至出租人提供的银行账户。
第四条租赁物的使用
4.1使用范围
承租人可以使用租赁物及其附属设施，但不得改变租赁物的结构、外观和用途。
4.2使用限制
承租人不得在租赁物内进行违法活动，不得损害租赁物的完好性和安全性，不得影响周边环境的安宁。
第五条租赁物的维护与保养
5.1承租人的责任
承租人应按照租赁物的现状使用和维护租赁物，确保租赁物的完好性和安全性。
5.2出租人的责任
出租人应确保租赁物符合约定的使用条件，对于租赁物因自然原因导致的损毁，出租人应负责修复和更换。
第六条保险
6.1保险责任
出租人应购买火灾、盗窃等基本保险，并将承租人列为共同受益人。
6.2保险费用
保险费用由出租人承担。
第八条违约责任
8.1出租人的违约行为
出租人未按约定提供租赁物，或提供的租赁物不符合约定，应承担违约责任。
8.2承租人的违约行为
承租人未按约定支付租金，或未按约定使用和维护租赁物，应承担违约责任。
第九条提前终止合同
9.1提前终止合同的条件
在租赁期限内，任何一方提前终止合同，需向对方支付违约金，违约金为租金总额的20%。
9.2提前终止合同的通知期限
提前终止合同的一方应至少提前30天书面通知对方。
第十条争议解决
10.1争议解决方式
双方发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2争议解决地点
争议解决地点为合同签订地。
第十一条合同的转让
11.1转让条件
租赁期内，未经出租人同意，承租人不得将租赁权转让给第三方。
11.2转让通知期限
承租人拟转让租赁权的，应至少提前30天书面通知出租人。
第十二条通知
12.1通知方式
双方通过书面形式进行通知。
12.2通知期限
通知期限为通知发出后3天内。
第十三条附加条款
13.1附加条款内容
附加条款包括但不限于：宠物管理、噪音管理、垃圾分类等。具体内容详见附件二。
第十四条合同的生效、修改和解除
14.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
14.2合同修改条件
合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。
14.3合同解除条件
在租赁期限内，任何一方有权解除合同，但应承担相应的违约责任。合同解除后，承租人应按照约定
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