二手房教育合同范本8篇.docx

二手房教育合同范本8篇

篇1

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售二手房给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于_________，房屋结构为_________，建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米。该房屋为甲方名下房产，甲方有权出售该房屋。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲、乙双方协商确定，该房屋售价为人民币_________元（大写：_________元整）。该价格包括房屋本身及附属设施、装修等费用。

2.支付方式：乙方需在签订合同时支付定金人民币_________元（大写：_________元整）。剩余房款人民币_________元（大写：_________元整）需在交付房屋时一次性支付给甲方。

三、交付房屋时间

甲方需在签订合同时告知乙方交付房屋的具体时间。在交付房屋时，甲方需将房屋钥匙交给乙方，并确保房屋内的家具、电器等设施完好。同时，甲方需协助乙方办理房屋过户手续。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在交付房屋时未能按时交付或交付的房屋与合同约定不符，需向乙方支付违约金人民币_________元（大写：_________元整）。同时，甲方需赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约责任：如乙方在签订合同时未能按时支付定金或剩余房款，需向甲方支付违约金人民币_________元（大写：_________元整）。同时，乙方需赔偿甲方因此造成的损失。

五、其他约定

1.甲方需确保所售房屋无任何纠纷、抵押、查封等情况。如有上述情况，甲方需承担相应的法律责任。

2.乙方在购买房屋后，需遵守国家法律法规和小区物业规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.因本合同引起的纠纷，双方需友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：_________（签字盖章）

乙方（买方）：_________（签字盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出售方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX

乙方（购买方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX

鉴于甲方拟出售其名下位于XXX的二手房，乙方拟购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，达成如下合同条款，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于XXX，建筑面积：XX平方米。

2.房屋权属：甲方对该房屋享有合法所有权。

3.房屋现状：该房屋为二手房，已装修，内部设施齐全。

二、房屋售价及支付方式

1.房屋售价：双方协商确定房屋售价为人民币XX元整（￥XXXXXX）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起X个工作日内，将购房款支付至甲方指定账户。

三、交易流程

1.签订合同：双方签订本合同，明确双方权利义务。

2.支付购房款：乙方按照本合同第二条约定支付购房款。

3.办理过户手续：甲方协助乙方办理房屋过户手续，相关费用由乙方承担。

4.交付房屋：乙方支付购房款后，甲方将房屋交付乙方使用。

四、权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方应保证所出售房屋的权属清晰，无任何纠纷。

（2）甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保房屋顺利过户至乙方名下。

（3）甲方应在收到购房款后及时交付房屋。

2.乙方权利义务：

（1）乙方应按照本合同第二条约定支付购房款。

（2）乙方应承担房屋过户过程中的相关费用。

（3）乙方应在支付购房款后及时接收房屋并妥善使用。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）若甲方未能按照本合同约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金按房屋总价的千分之五计算。

（2）若甲方在合同履行过程中存在其他违约行为，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）若乙方未能按照本合同约定支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金按未支付金额的千分之五计算。

（2）若乙方在合同履行过程中存在其他违约行为，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六