2025年度宿舍租赁合同范本，含公共空间租赁及管理服务.docx

2025年度宿舍租赁合同范本，含公共空间租赁及管理服务

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、宿舍租赁描述

1.宿舍位置与数量

宿舍位于______（详细地址），租赁数量为______间。

甲方租赁的宿舍应符合国家相关安全标准和卫生要求。

2.公共空间租赁

甲方租赁的宿舍附带______（详细描述，如公共卫生间、厨房、活动室等）公共空间，用于日常居住和活动。

公共空间的租赁面积和功能应符合甲方需求，并满足相关安全规范。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

甲方租赁乙方的宿舍期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，双方可协商续租事宜。

2.租金及支付方式

宿舍租金为每月______元/间，按月支付。

甲方应在每月______日前将租金支付至乙方指定的账户。

三、交房时间与条件

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将租赁的宿舍交付给甲方。

交付时，宿舍应保持整洁、完好，符合合同约定的使用条件。

2.使用条件

甲方在租赁期间应遵守宿舍管理规定，爱护宿舍设施，不得擅自改变宿舍结构。

四、管理服务

1.管理服务内容

乙方提供宿舍的日常管理服务，包括但不限于清洁、维修、安全保障等。

乙方应确保公共空间的整洁和安全，满足甲方居住需求。

2.管理费用

甲方租赁期间，公共空间的管理费用为每月______元，按月支付。

乙方应向甲方提供详细的费用清单和结算凭证。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的宿舍进行检验和验收，如发现宿舍不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据居住需求调整公共空间的租赁要求，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的宿舍，并按照合同约定支付租金。

为乙方提供必要的协助，如配合进行宿舍的日常维护和清洁等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供宿舍后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致租赁合同解除或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供宿舍。

对甲方提供的与宿舍相关的个人信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交付宿舍前应对宿舍进行自检，确保宿舍符合合同要求。

甲方在收到宿舍后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的宿舍位置、数量、设施、环境要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换宿舍等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

宿舍租金为每月______元，按月支付。

甲方应在每月______日前将租金支付至乙方指定的账户。

3.尾款

在租赁期满且甲方满意宿舍状况后，甲方支付合同总租金的尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除租赁合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于押金损失、空置损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供宿舍，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的宿舍不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的宿舍，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因宿舍质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，