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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年简明住宅买卖合同模板

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3住宅

1.4成交价

1.5付款方式

第二条：房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋所有权证号

第三条：交付条件及时间

3.1交付条件

3.2交付时间

第四条：付款方式及进度

4.1首付款

4.2贷款金额

4.3贷款利率

4.4付款时间及方式

第五条：产权过户

5.1过户费用

5.2过户时间

5.3过户资料

第六条：售后服务

6.1保修期限

6.2维修服务

第七条：违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

第八条：争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条：合同的变更和解除

9.1合同变更

9.2合同解除

第十条：合同的生效

10.1合同签订

10.2合同生效时间

第十一条：其他约定

11.1物业管理

11.2户口迁移

11.3附属设施

第十二条：合同附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2买卖合同附件

第十三条：合同双方签字

13.1出卖人签字

13.2买受人签字

第十四条：合同签订日期

14.1签订日期

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人：出卖人是指在本合同中出售住宅的当事人，即房屋的所有权人。

1.2买受人：买受人是指在本合同中购买住宅的当事人，即房屋的购买者。

1.3住宅：住宅是指出卖人出售的位于_______的房屋，房屋的具体位置、面积、结构等详见合同附件。

1.4成交价：成交价是指双方约定的购买住宅的价格，即买受人支付给出卖人的金额。

1.5付款方式：付款方式是指买受人按照合同约定向出卖人支付成交价的方式，包括首付款和贷款等方式。

第二条：房屋基本信息

2.1房屋位置：房屋位于_______，具体地址为_______。

2.2房屋面积：房屋的建筑面积为_______平方米，使用面积为_______平方米。

2.3房屋结构：房屋的结构为_______，建筑类型为_______。

2.4房屋所有权证号：房屋的所有权证号为_______。

第三条：交付条件及时间

3.1交付条件：出卖人应按照合同约定，将房屋交付给买受人。房屋交付的条件包括：房屋所有权证齐全，房屋及相关设施符合合同约定等。

3.2交付时间：出卖人应在本合同签订后_______日内，将房屋交付给买受人。

第四条：付款方式及进度

4.1首付款：买受人应在本合同签订后_______日内，向出卖人支付首付款，首付款金额为成交价的_______%。

4.2贷款金额：买受人需向银行申请贷款，贷款金额为成交价的_______%。

4.3贷款利率：买受人申请的贷款利率为_______%。

4.4付款时间及方式：买受人应按照银行贷款审批结果，确定剩余房款的付款时间及方式。买受人应按照银行的贷款还款计划，按时还款。

第五条：产权过户

5.1过户费用：买受人应承担房屋过户所发生的费用，包括契税、印花税等。具体费用双方可协商确定。

5.2过户时间：买受人应在本合同签订后_______日内，向房地产交易中心申请办理产权过户手续。

5.3过户资料：买受人应按照房地产交易中心的要求，提供办理过户所需的资料，包括身份证明、户口本、婚姻状况证明等。

第六条：售后服务

6.1保修期限：房屋的保修期限为_______年，自房屋交付之日起计算。

6.2维修服务：出卖人应按照合同约定，提供房屋的维修服务。买受人应在发现房屋质量问题后及时通知出卖人，出卖人应在接到通知后_______日内，进行维修。

第七条：违约责任

7.1出卖人违约：出卖人未按照合同约定交付房屋，或者交付的房屋不符合合同约定的，买受人有权要求出卖人承担违约责任。

7.2买受人违约：买受人未按照合同约定支付成交价，或者未按照约定时间办理产权过户手续的，出卖人有权要求买受人承担违约责任。

第八条：争议解决

8.1协商解决：合同双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。

8.2

调解解决：如果协商不成，双方可以申请第三方进行调解，调解不成的，

8.3仲裁解决：任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.4法律途径：如双方在履行本合同过程中发生任何纠纷，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条：合同的变更和解除

9.1合同变更：合同的变更必须