房屋建筑施工承包的合同范本2024年.docx

?房屋建筑施工承包的合同范本2024年

合同编号：__________

甲方（发包方）：__________

地址：__________________

法定代表人：____________

联系电话：______________

乙方（承包方）：__________

地址：__________________

法定代表人：____________

联系电话：______________

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

1.5工程造价：__________

二、合同范围

2.1乙方按照甲方提供的设计文件、施工图纸、工程量清单及有关技术资料，完成本项目的土建、安装、装饰等全部施工内容。

2.2乙方负责办理与本项目施工相关的各项政府审批手续，并承担相应费用。

2.3乙方负责提供施工所需的机械设备、人员、材料等，并保证其符合国家及行业的相关规定。

三、合同价款

3.1本合同价款为固定总价，包含乙方完成本项目施工所需的全部费用。

3.2合同价款支付方式：__________

3.3甲方应按照合同约定的付款方式及时足额支付合同价款。

四、工期及违约责任

4.1本项目的工期为____年____月____日，自乙方收到甲方发出的开工通知之日起计算。

4.2乙方应按照合同约定的工期完成本项目施工，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任，并向甲方支付违约金，违约金计算方式为：__________

4.3如因甲方原因导致工期延误，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

五、质量标准

5.1本项目的质量标准为：__________

5.2乙方应按照合同约定的质量标准进行施工，确保工程质量和安全。

5.3工程验收合格后，乙方应按照国家及行业规定提供相应的质保服务。

六、安全生产及环保

6.1乙方应严格遵守国家及行业有关安全生产的法律、法规和规定，加强安全生产管理，确保施工现场安全。

6.2乙方应采取有效措施，防止施工现场环境污染和生态破坏，确保绿色施工。

七、合同变更与解除

7.1在合同履行过程中，如发生特殊情况，甲乙双方可根据实际情况协商变更或解除合同。

7.2合同变更或解除的，双方应签订书面协议，明确变更或解除的原因、责任及赔偿事项。

八、争议解决

8.1在合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至本项目工程验收合格、乙方按照约定提供质保服务期满后终止。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

法定代表人（或授权代理人）：____________

法定代表人（或授权代理人）：____________

签订日期：________________

附件：

1.设计文件、施工图纸、工程量清单

2.付款方式及进度安排

3.质量保证金缴纳及退还办法

4.工程验收及质保服务标准

5.安全生产及环保责任书

注意事项：

1.权利义务明确：合同中应清晰界定甲乙双方的权利和义务，避免因权责不清导致的纠纷。

一、注意事项及解决办法：

1.工期延误的处理：注意约定工期延误的责任判定和违约金计算方式，确保双方对工期的遵守。

解决办法：明确工期延误的责任归属和违约金的计算方法。

2.质量标准的约定：应具体明确质量标准，便于验收和质保服务的执行。

解决办法：在合同中详细列明质量标准和验收程序。

3.合同价款的支付：确保支付方式、进度和金额的合理性，避免支付纠纷。

解决办法：详细规定支付时间节点、比例和条件。

1.固定总价：指在合同中规定的，不因环境变化、工程量增减或其他因素影响而调整的合同总价。

2.违约金：合同当事人违反合同约定时，按照法律规定或合同约定向对方支付的一定数额的金钱。

3.质量保证金：为保证施工质量，承包方在工程验收前按照约定向发包方缴纳的一定数额的保证金。

4.工程验收：指工程项目在完成后，由发包方、承包方和相关政府部门按照国家规定进行的检查、测试和评定，以确定工程是否符合合同约定的质量标准。

5.质保服务：指工程验收合格后，承包方按照约定提供的对工程缺陷进行修复的服务。

6.安全生产：指在生产经营活动中，采取各种措施，防止事故发生，保障人身安全和财产安全。

7.环境污染：指因人为因素导致环境质量下降，对人类健康、生态环境和社会活动产生不良影响的现象。

特殊应用场合与补充条款：

1.特殊场合：如果工程地点位于环境敏感区域

补充条款：鉴于本项目位于生态环境保护区，乙方在施工