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2025年商务地产代理协议

合同/协议编号：____________

甲方（以下简称“甲方”）为中华人民共和国境内注册的企业，乙方（以下简称“乙方”）为中华人民共和国境内注册的具有商务地产代理资质的企业。鉴于甲方拟将其位于_______的商务地产项目委托乙方进行代理销售，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本协议旨在明确甲乙双方在商务地产代理业务中的权利、义务和责任，确保甲方商务地产项目的顺利销售，实现双方共赢。

二、合同背景

甲方拥有位于_______的商务地产项目，具备良好的地理位置和投资价值。乙方具备丰富的商务地产代理经验，拥有广泛的客户资源。为充分发挥甲乙双方的优势，经双方协商一致，签订本协议。

三、代理范围

1.乙方负责甲方商务地产项目的市场调研、推广策划、客户接待、洽谈签约等工作。

2.乙方协助甲方办理项目预售许可证、土地证等相关手续。

3.乙方负责协调甲方与购房客户之间的关系，确保项目销售工作的顺利进行。

四、代理费用及支付方式

1.甲方同意支付乙方代理费用，具体金额及支付方式由双方另行协商确定。

2.代理费用支付后，乙方应按照约定向甲方提供相应的服务。

五、违约责任

1.甲方如未按时支付代理费用，应向乙方支付_______%的违约金。

2.乙方如未按约定履行代理职责，导致甲方项目销售进度受阻，应向甲方支付_______%的违约金。

3.双方应严格履行本协议各项条款，如有违反，应承担相应的法律责任。

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。未尽事宜，双方可另行协商解决。

主要条款内容：

一、服务内容

1.1乙方应负责甲方商务地产项目的市场调研，包括但不限于市场趋势分析、竞争对手分析、目标客户群体分析等。

1.2乙方应制定并实施项目推广策划，包括广告宣传、线上线下活动、媒体合作等。

1.3乙方应负责项目销售团队的建设与管理，确保销售团队的专业性和服务质量。

1.4乙方应负责客户接待、洽谈签约等销售工作，包括但不限于合同起草、签订及后续服务。

1.5乙方应协助甲方办理项目预售许可证、土地证等相关手续，确保项目合规销售。

1.6乙方应定期向甲方报告销售进度、客户反馈及市场动态。

二、质量标准

2.1乙方应保证提供的服务符合行业标准和甲方的要求，确保销售工作的顺利进行。

2.2乙方应确保销售团队具备相应的专业知识和技能，提供优质的销售服务。

2.3乙方应确保销售合同的合法性和有效性，避免因合同问题导致纠纷。

三、价格支付

3.1代理费用分为预付款和提成两部分。

3.2预付款：甲方应在签订本协议后_______个工作日内支付乙方_______%的预付款。

3.3提成：乙方在完成销售任务后，按实际销售金额的_______%提取提成。

3.4甲方应在收到乙方提交的合法发票后_______个工作日内支付相应的提成。

四、必威体育官网网址条款

4.1双方对本协议内容以及项目信息负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2必威体育官网网址期限自本协议生效之日起至项目销售完毕之日止。

五、违约责任

5.1甲方未按时支付预付款或提成的，应向乙方支付_______%的滞纳金。

5.2乙方未按约定履行代理职责，导致甲方项目销售进度受阻的，应向甲方支付_______%的违约金。

5.3任何一方违反必威体育官网网址条款，泄露项目信息的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生争议的，应友好协商解决。

6.2若协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他条款

7.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_______________________

乙方（盖章）：_______________________

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定提供商务地产代理服务，确保项目销售目标的实现。

（2）甲方有权对乙方提供的服务进行监督，并提出改进意见。

（3）甲方有权在乙方违反必威体育官网网址条款时，要求其承担相应的法律责任。

（4）甲方有权在乙方违反合同约定时，要求其承担违约责任。

1.2义务：

（1）甲方应向乙方提供项目资料，包括但不限于项目规划、设计图纸、土地使用权证等。

（2）甲方应积极配合乙方的市场调研、推广策划等工作。

（3）甲方应按照约定支付预付款和提成。

（4）甲方应承担因项目本身原因导致的销售风险。

（5）甲方应遵守国家法律法规，确保项目合规销售。

二、乙方权利与义务

2.1权利：

（1）乙方有权要求甲方提供必要的项目资料，以便更好地开展商务地