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房屋买卖合同范本简易版7篇

篇1

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所拥有的房屋（以下简称“该房屋”）位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米，产权年限为XXXX年。该房屋未设定抵押，产权人及共有人同意出售该房屋。

二、房屋买卖价格及付款方式

1.房屋买卖价格：双方约定该房屋的买卖价格为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.付款方式：乙方在签订合同时支付甲方定金XXXX元（大写：XXXX元整），在办理完过户手续后，乙方支付甲方剩余房款XXXX元（大写：XXXX元整）。

三、房屋交付及产权过户

1.房屋交付：甲方应在收到乙方定金后XX日内，将房屋交付给乙方使用。

2.产权过户：乙方支付甲方剩余房款后，甲方应在XX日内协助乙方办理产权过户手续。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定交付房屋的，每逾期一日，按房屋总价款的万分之五向乙方支付违约金。

（2）甲方未协助乙方办理产权过户手续的，每逾期一日，按房屋总价款的万分之五向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定支付房款的，每逾期一日，按未支付房款的万分之五向甲方支付违约金。

（2）因乙方原因，导致不能按期办理产权过户手续的，每逾期一日，按房屋总价款的万分之五向甲方支付违约金。

五、其他约定事项

1.甲方保证所售房屋权属清晰，无争议，无抵押，无出租情况。如因甲方原因导致该房屋不能办理产权过户手续的，甲方应承担全部责任。

2.乙方支付甲方剩余房款时，应一次性支付完毕。如因乙方原因导致未能一次性支付完毕的，乙方应承担全部责任。

3.双方应在合同签订后及时办理相关手续，如因一方原因导致手续办理不及时的，由该方承担全部责任。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、争议解决方式

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商的方式解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他事项

1.本合同经双方签字盖章后生效。

2.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，房屋管理部门备案一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同中涉及的款项（包括定金、房款等）均应以人民币为单位支付。如需其他货币支付的，由支付方承担汇率风险及手续费等相关费用。

5.本合同中涉及的日期均以公历日期为准。如遇法定节假日或不可抗力等因素影响合同履行的，双方可另行协商调整履行期限。但需注意，不可抗力等因素影响合同履行的，应提供相关证明材料并通知对方。否则，视为违约方承担全部责任。

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方所售房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于，建筑面积平方米，产权年限为年，产权证编号为。

2.甲方所售房屋的附属设施、设备及装修情况如下：。

二、房屋价款及支付方式

1.乙方购买甲方所售房屋，总价款为人民币（大写）元整，（小写）元。

2.乙方应按照以下方式支付房屋价款：

（1）本合同签订之日起日内，乙方支付甲方房屋价款的%，即人民币（大写）元整，（小写）元。

（2）本合同签订之日起日内，乙方支付甲方房屋价款的%，即人民币（大写）元整，（小写）元。

（3）剩余房屋价款人民币（大写）元整，（小写）元，乙方通过向银行申请贷款的方式支付。

3.甲方应协助乙方办理银行贷款手续。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起日内，将房屋交付乙方。

2.乙方应在房屋交付当日对房屋进行验收，并出具验收报告。

3.如果乙方对房屋质量有异议，应在验收报告中明确提出，甲方应在收到验收报告后日内予以修复。

四、产权登记及过户手续

1.甲方应在房屋交付后日内，协助乙方办理房屋产权登记手续。

2.乙方应在房屋产权登记后日内