2024年移动基站用地长期租赁协议范本版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年移动基站用地长期租赁协议范本版B版

本合同目录一览

1.租赁土地

1.1土地描述

1.2租赁面积

1.3土地使用权

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3续租条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付频率

3.3租金调整条款

4.基站建设与使用

4.1基站建设

4.2基站使用

4.3基站维护

5.权利与义务

5.1出租人的权利与义务

5.2承租人的权利与义务

6.保险

6.1保险责任

6.2保险费用

6.3保险凭证

7.违约责任

7.1出租人违约

7.2承租人违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律诉讼

9.法律适用

9.1合同的适用法律

10.其他条款

10.1合同的变更

10.2合同的终止

10.3合同的继承

11.附件

11.1土地使用权证复印件

11.2基站设计图纸

11.3保险单复印件

12.签字页

12.1出租人签字

12.2承租人签字

13.日期

13.1合同签订日期

14.备注

第一部分：合同如下：

1.租赁土地

1.1土地描述

甲方同意将位于___________的面积为____平方米的土地出租给乙方使用。该土地界限清晰，四至分明，具体位置和范围以附件中的土地位置图为准。

1.2租赁面积

1.3土地使用权

甲方保证其对上述土地拥有合法、完整的所有权或使用权，并保证乙方在租赁期内对租赁土地的使用权不受到任何第三方权利的干扰和影响。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁结束日期

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前____个月内向甲方提出续租书面申请。

2.3续租条款

甲方有权根据市场行情及法律法规的变化，决定是否同意续租及续租的租金标准。如甲方同意续租，双方应签订新的租赁合同，并按新的合同条款执行。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。租金每半年支付一次，每次支付半年的租金。

3.2租金支付频率

乙方应在每个租赁年度的前一个月内向甲方支付当年度的租金。

3.3租金调整条款

租金调整机制如下：每满____年，租金价格根据市场行情及法律法规的变化进行调整，具体调整幅度由双方另行协商确定。

4.基站建设与使用

4.1基站建设

乙方在租赁土地上建设移动基站，应符合国家及地方相关法律法规和建设标准，确保基站建设和使用的安全。

4.2基站使用

乙方有权在租赁期内使用该土地建设、运营移动基站，并享有相应的使用权。

4.3基站维护

乙方应负责基站的日常维护和管理工作，确保基站正常运行。如因乙方原因导致基站无法正常运行，甲方有权要求乙方及时修复，并有权要求乙方支付因此产生的费用。

5.权利与义务

5.1出租人的权利与义务

甲方应保证租赁土地的权属清晰，无任何权属纠纷。如因土地权属问题导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.2承租人的权利与义务

乙方应按照合同约定使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。如乙方需改变土地用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。

8.保险

8.1保险责任

乙方应在基站投入运营前，向保险公司投保“建筑一切险”和“机器损坏险”，并将甲方作为第一受益人。

8.2保险费用

乙方承担办理保险所需费用，包括但不限于保险费、保险理赔费用等。

8.3保险凭证

乙方应将保险单复印件提交给甲方留存。如乙方未按约定投保或保险到期未续保，甲方有权要求乙方立即补缴保险费用，并有权解除本合同。

9.违约责任

9.1出租人违约

甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

9.2承租人违约

乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

10.争议解决

10.1协商