2025年度山地生态旅游项目土地出租合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度山地生态旅游项目土地出租合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与背景

1.1合同订立的法律依据

1.2项目背景介绍

2.土地出租方与承租方信息

2.1土地出租方基本信息

2.2承租方基本信息

3.土地出租范围与用途

3.1土地出租范围

3.2土地出租用途

4.土地出租期限与起止日期

4.1土地出租期限

4.2土地出租起止日期

5.土地租金及支付方式

5.1土地租金金额

5.2土地租金支付方式

5.3土地租金支付时间

6.土地使用条件与限制

6.1土地使用条件

6.2土地使用限制

7.土地使用管理与维护

7.1土地使用管理责任

7.2土地使用维护责任

8.土地租金调整机制

8.1调整条件

8.2调整方式

8.3调整频率

9.合同解除与终止条件

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.违约责任与赔偿

10.1违约责任

10.2违约赔偿

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决机构

12.合同生效与变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

13.合同附件与补充协议

13.1合同附件

13.2补充协议

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与背景

1.1合同订立的法律依据

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，本合同双方当事人自愿订立本合同。

1.2项目背景介绍

本合同所指山地生态旅游项目，位于省市县，项目占地面积平方公里，项目总投资亿元，预计建设期为年。

2.土地出租方与承租方信息

2.1土地出租方基本信息

土地出租方：市县村委会

地址：省市县镇村

法定代表人：

联系电话：X

2.2承租方基本信息

承租方：生态旅游开发有限公司

地址：省市区街道号

法定代表人：

联系电话：X

3.土地出租范围与用途

3.1土地出租范围

本合同所指土地出租范围包括项目用地范围内的平方公里土地，具体范围为至。

3.2土地出租用途

土地出租用途为山地生态旅游开发，包括但不限于生态观光、休闲度假、户外运动等。

4.土地出租期限与起止日期

4.1土地出租期限

土地出租期限为年，自合同生效之日起计算。

4.2土地出租起止日期

土地出租起止日期为年月日至年月日。

5.土地租金及支付方式

5.1土地租金金额

土地租金为每年每平方米人民币元，共计元/年。

5.2土地租金支付方式

土地租金采用分期支付方式，每半年支付一次，每次支付人民币万元。

6.土地使用条件与限制

6.1土地使用条件

承租方须遵守国家及地方有关土地使用的法律法规，按照批准的土地用途合理利用土地。

6.2土地使用限制

未经出租方书面同意，承租方不得改变土地用途；不得在土地上建设与旅游开发无关的建筑物、构筑物；不得进行任何破坏生态环境的活动。

7.土地使用管理与维护

7.1土地使用管理责任

承租方负责土地的日常使用管理，确保土地的合理利用和保护。

7.2土地使用维护责任

承租方应定期对土地进行维护，包括但不限于绿化、排水、防侵蚀等，确保土地的生态环境得到有效保护。

8.土地租金调整机制

8.1调整条件

土地租金在合同期限内可根据市场行情、物价水平、土地增值等因素进行调整。调整前，双方应协商一致，并书面确认调整后的租金。

8.2调整方式

8.3调整频率

租金调整频率为每年一次，在每年的第一季度内完成调整事宜。

9.合同解除与终止条件

9.1合同解除条件

（1）一方违反合同约定，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正；

（2）一方发生严重违约行为，致使合同无法履行；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）双方协商一致解除合同。

9.2合同终止条件

合同期限届满或者双方约定的合同终止条件成就时，合同终止。

10.违约责任与赔偿

10.1违约责任

任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.2违约赔偿

违约金的具体数额由双方在合同中约定。若因违约造成对方损失的，违约方应赔偿对方的实际损失。

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

发生争议时，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构

若双方同意仲裁解决争议，可约定提交仲裁委员会仲裁。

12.合同生效与变更

12.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2合同