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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年通用房地产代理居间服务标准合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.合同标的物

2.1房地产基本情况

2.2房地产权属证明文件

3.服务内容和范围

3.1甲方委托事项

3.2乙方服务内容

4.服务期限和费用

4.1服务期限

4.2服务费用及支付方式

5.必威体育官网网址条款

5.1必威体育官网网址内容

5.2违约责任

6.信息披露和必威体育官网网址

6.1信息披露要求

6.2必威体育官网网址措施

7.合同解除和终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.法律适用和管辖

10.1适用法律

10.2管辖法院

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.其他约定事项

12.1其他约定条款

12.2其他约定事项

13.合同附件

13.1附件一：房地产代理居间服务协议

13.2附件二：房地产权属证明文件

14.合同份数及签署

14.1合同份数

14.2合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：

1.1.2甲方地址：

1.1.3甲方法定代表人：

1.1.4甲方联系方式：

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：

1.2.2乙方地址：

1.2.3乙方法定代表人：

1.2.4乙方联系方式：

2.合同标的物

2.1房地产基本情况

2.1.1房地产坐落地址：

2.1.2房地产产权证号：

2.1.3房地产建筑面积：

2.1.4房地产用途：

2.2房地产权属证明文件

2.2.1房地产所有权证书：

2.2.2土地使用权证书：

2.2.3其他相关证明文件：

3.服务内容和范围

3.1甲方委托事项

3.1.1甲方委托乙方代理出售/出租房地产。

3.1.2甲方同意乙方在合同约定的范围内，采取一切合法手段，寻找潜在的买方/承租方。

3.2乙方服务内容

3.2.1乙方负责房地产的市场调研，制定合理的销售/出租方案。

3.2.2乙方负责发布房地产销售/出租信息，并组织看房活动。

3.2.3乙方协助甲方与买方/承租方进行谈判，促成交易。

4.服务期限和费用

4.1服务期限

4.1.1本合同服务期限自双方签字之日起至房地产成交之日止。

4.1.2如房地产未成交，本合同服务期限自动终止。

4.2服务费用及支付方式

4.2.1乙方服务费用为成交金额的%（具体比例由双方协商确定）。

4.2.2甲方应在房地产成交后，按照约定支付乙方服务费用。

5.必威体育官网网址条款

5.1必威体育官网网址内容

5.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密。

5.1.2双方在本合同履行过程中知悉的房地产交易信息。

5.2违约责任

5.2.1如一方违反必威体育官网网址义务，应承担相应的法律责任。

5.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

6.信息披露和必威体育官网网址

6.1信息披露要求

6.1.1双方应按照诚实信用原则，真实、准确、完整地披露相关信息。

6.1.2双方不得隐瞒或提供虚假信息。

6.2必威体育官网网址措施

6.2.1双方应对披露的信息采取必要的必威体育官网网址措施。

6.2.2双方应确保披露的信息仅用于合同目的。

7.合同解除和终止

7.1合同解除条件

7.1.1甲方有权在乙方违反合同约定，造成甲方重大损失时解除合同。

7.1.2乙方有权在甲方未按时支付服务费用，经催告后仍不支付时解除合同。

7.2合同终止条件

7.2.1房地产成交，合同目的实现，合同自动终止。

7.2.2双方协商一致，可以提前终止合同。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1乙方未在约定时间内完成房地产销售/出租的，视为违约。

8.1.2甲方未按约定支付服务费用的，视为违约。

8.2违约责任承担

8.2.1乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金金额为服务费用的%，或赔偿甲方实际损失。

8.2.2甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金金额为服务费用的%，或赔偿乙方实际损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决合同争议。

9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。

10.法律适用和管辖

10.1适用法律

10.1.1本合同适用中华人民