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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年租房协议特殊条款

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址与面积

1.2租赁期限

1.3租赁用途

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

3.押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件及方式

4.房屋维护与保养

4.1出租人责任

4.2承租人责任

5.维修费用承担

5.1出租人承担的维修费用

5.2承租人承担的维修费用

6.水电费用承担

6.1水电费用标准

6.2水电费用支付方式

7.网络与物业服务

7.1网络费用承担

7.2物业服务费用承担

8.房屋变更与转让

8.1房屋变更条件

8.2房屋转让条件

9.合同终止与解除

9.1合同终止条件

9.2合同解除条件

10.违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

11.争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3诉讼解决

12.法律适用与管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

13.其他约定

13.1宠物管理

13.2吸烟管理

13.3访客管理

14.合同附件

14.1房屋照片

14.2租赁押金收据

14.3房屋钥匙交付记录

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址与面积

甲方出租的房屋位于_______，房屋结构为_______，房屋建筑面积为_______平方米。

1.2租赁期限

本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租赁期满后，如甲方同意续租，则双方另行签订续租协议。

1.3租赁用途

乙方租赁该房屋仅限于_______使用，不得用于任何非法用途。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

租赁期间，乙方应按月支付租金，租金标准为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。

2.2租金支付周期

乙方应在每个租赁周期开始前_______日内支付当期租金。

2.3租金支付方式

乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

3.押金及退还

3.1押金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

3.2押金退还条件及方式

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______日内退还乙方所支付的押金。

4.房屋维护与保养

4.1出租人责任

甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的安全、卫生等标准，并承担因房屋本身结构、设备、设施存在缺陷或故障导致的损失。

4.2承租人责任

乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得擅自改动房屋结构及设备。因乙方使用不当导致的损失由乙方承担。

5.维修费用承担

5.1出租人承担的维修费用

租赁期内，因房屋本身结构、设备、设施故障导致的维修费用由甲方承担。

5.2承租人承担的维修费用

租赁期内，因乙方使用不当或人为破坏导致的维修费用由乙方承担。

6.水电费用承担

6.1水电费用标准

租赁期内，水、电费用按照当地政府规定的标准由乙方承担。

6.2水电费用支付方式

乙方应在每个租赁周期结束时将应支付的水、电费用支付给甲方。

8.房屋变更与转让

8.1房屋变更条件

租赁期内，如甲方需要对房屋进行变更，应提前_______日通知乙方，并与乙方协商一致。

8.2房屋转让条件

租赁期内，如甲方需要转让房屋所有权，应提前_______日通知乙方，并确保新的房屋所有权人继续履行本合同。

9.合同终止与解除

9.1合同终止条件

本合同在下列情况下终止：

（1）租赁期满，双方未达成续租协议；

（2）乙方提前解除本合同，但需支付甲方因此产生的损失；

（3）一方违约，导致合同无法继续履行；

（4）因不可抗力因素导致合同无法履行。

9.2合同解除条件

一方提前解除本合同的，应提前_______日书面通知对方，并按照本合同约定承担相应的违约责任。

10.违约责任

10.1出租人违约责任

甲方违反本合同的，应承担乙方因此产生的损失。

10.2承租人违约责任

乙方违反本合同的，应承担甲方因此产生的损失。

11.争议解决方式

11.1协商解决

双方应通过友好协商解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。

11.2调解解决

如协商