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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年租户提前解约合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方

1.2合同标的物

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5押金及退还方式

2.提前解约的条件

2.1提前解约的原因

2.2提前解约的通知期限

2.3提前解约的程序

3.提前解约的费用承担

3.1租金的计算及支付

3.2水电费及其他费用的承担

3.3物业管理费的承担

3.4维修费用的承担

4.租赁物的归还

4.1租赁物现状的确认

4.2租赁物的归还时间

4.3租赁物的损坏及维修

5.合同解除后的权利义务

5.1租赁物的处置

5.2租金的结算

5.3押金的退还

5.4争议解决

6.争议解决方式

6.1争议协商

6.2争议调解

6.3争议仲裁

6.4争议诉讼

7.合同的生效及终止

7.1合同生效条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除后的处理

8.违约责任

8.1提前解约违约责任

8.2租赁物损坏违约责任

8.3其他违约责任

9.通知及送达

9.1通知方式

9.2送达地址

10.合同附件

10.1租赁物清单

10.2相关证明材料

11.其他约定事项

11.1合同变更

11.2合同解除

11.3合同续签

12.合同解释

12.1合同用语的定义

12.2合同解释原则

13.合同签订

13.1签字盖章

13.2合同生效时间

14.合同附件清单

14.1租赁物清单

14.2相关证明材料清单

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方

甲方（出租方）：_______________________

乙方（承租方）：_______________________

1.2合同标的物

租赁标的物为位于_________________________的房屋，房屋建筑面积为_________________________平方米，房屋结构为_________________________。

1.3租赁期限

本合同租赁期限自_________________________起至_________________________止，共计__年__个月。

1.4租金及支付方式

租金为人民币_________________________元/月，乙方应于每月的__日前向甲方支付当月租金。租金支付方式为_________________________。

1.5押金及退还方式

乙方应在本合同签订时向甲方支付人民币_________________________元作为押金。租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除房屋维修费用、水电费及其他应付款项后，无息退还乙方押金。

第二条提前解约的条件

2.1提前解约的原因

（1）因不可抗力导致房屋无法居住；

（2）甲方违反合同约定，严重影响乙方使用；

（3）乙方因工作调动或家庭原因需要迁出；

2.2提前解约的通知期限

乙方需提前__个月向甲方书面通知提前解约事宜；

2.3提前解约的程序

乙方需在提前解约通知发出后，与甲方协商确定解约日期，并签订提前解约协议。

第三条提前解约的费用承担

3.1租金的计算及支付

提前解约的租金计算至实际解约日期，乙方需支付至该日期止的全部租金；

3.2水电费及其他费用的承担

提前解约期间产生的水电费及其他费用由乙方承担；

3.3物业管理费的承担

提前解约期间产生的物业管理费由乙方承担；

3.4维修费用的承担

因乙方使用不当导致的房屋损坏，维修费用由乙方承担。

第四条租赁物的归还

4.1租赁物现状的确认

租赁期满或合同解除时，乙方应将房屋及其附属设施保持原状，甲方将组织人员进行验收；

4.2租赁物的归还时间

乙方应在租赁期满或合同解除后的__日内将房屋及其附属设施归还甲方；

4.3租赁物的损坏及维修

乙方应妥善使用租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责维修或赔偿。

第五条合同解除后的权利义务

5.1租赁物的处置

合同解除后，乙方应将租赁物及其附属设施无偿移交给甲方；

5.2租金的结算

合同解除后，双方应结清租金及其他相关费用；

5.3押金的退还

合同解除后，甲方应在扣除房屋维修费用、水电费及其他应付款项后，无息退还乙方押金；

5.4争议解决

合同解除后，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

第六条争议解决方式

6.1争议协商

双方应本着公平、公正的原则，友好协商解决合同履行过程中发生的争议；

6.2争议调