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办公室租赁合同范文格式7篇

篇1

本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：[出租方名称]

承租方（以下简称乙方）：[承租方名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋的事宜，双方达成以下条款，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，该房屋为办公用房，建筑面积[建筑面积]平方米。

2.该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件中予以补充确认。

第二条房屋租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。其中XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日为免租期，乙方在此期间无需支付租金。

2.租赁期满，乙方应如期返还该房屋。乙方如需继续承租该房屋，则应于租赁期届满前三个月向甲方提出续租书面申请，双方另行协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

1.租金为每年人民币[租金金额]元（大写：[租金金额汉字大写]）。

2.乙方应于本合同签订之日向甲方支付租金[租金金额]元，此后每年租金应于当年期满前一个月支付。甲方收到乙方支付的租金后，应向乙方出具收款凭证。

第四条房屋用途及管理

1.乙方承诺，承租该房屋仅作为[办公/商用]用途使用，并遵守国家和地方的法律法规，合法经营。

2.乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或擅自拆除房屋内的设施。因使用不当或管理不善造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应及时维修并承担相关费用。

3.租赁期内，因政府政策调整、不可抗力等因素导致该房屋无法继续使用的，乙方应及时通知甲方，甲方应退还乙方已支付的未使用期间的租金。

第五条合同解除与终止

1.甲、乙双方同意，有下列情形之一的，本合同解除：

（1）双方协商一致解除合同的；

（2）因不可抗力因素导致合同无法继续履行的；

（3）乙方因自身原因丧失承租资格或违法违规经营被相关部门吊销营业执照的。

2.合同解除后，乙方应在规定期限内搬离该房屋，并归还甲方提供的所有设施。甲方应在合同解除后及时退还乙方已支付的未使用期间的租金。

第六条违约责任

1.甲方如未按约定时间交付房屋，每逾期一日应向乙方支付租金金额千分之五的违约金；乙方如未按约定时间支付租金，每逾期一日应向甲方支付租金金额千分之五的违约金。

2.若乙方在租赁期内擅自改变房屋用途或擅自拆除房屋内的设施，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿相应损失。

3.若乙方在租赁期内因自身原因导致安全事故或违法违规经营被相关部门处罚的，乙方应承担全部责任并赔偿甲方因此遭受的损失。

第七条争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他事项

1.本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可以订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方：[甲方名称]（签字/盖章）

XXXX年XX月XX日

乙方：[乙方名称]（签字/盖章）

XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方位于北京市朝阳区的办公室，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租给乙方的办公室位于北京市朝阳区，具体地址为：[具体地址]。该办公室为甲方合法所有，具有完全的出租权利。

1.2乙方承租该办公室的目的是为了办公使用，不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为[具体年数]年，自[具体日期]起至[具体日期]止。租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好。

2.2在租赁期限内，乙方不得擅自终止租赁关系。如需提前终止租赁关系，应提前[具体天数]天书面通知甲方，并承担相应的违约责任。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为[具体金额]元/月。租金应在每月的第一个工作日支付至甲方指定的银行账户。

3.2乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的[百分比]%。

四、租赁物的维修与保养

4.1甲方应保证