店面租赁转让合同_店面租赁转让合同模板8篇.docx

店面租赁转让合同_店面租赁转让合同模板8篇

篇1

店面租赁转让合同

甲方（出让方）：________

乙方（受让方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将店面租赁转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方将位于______的店面租赁转让给乙方，该店面建筑面积为______平方米。

2.甲方保证对以上店面拥有完全的转租权，并已经获得原出租方的同意。

二、租赁期限

1.租赁期限自合同签订之日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，如甲方继续出租该店面，乙方在同等条件下享有优先承租权。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，年租金为______元，按年结算。

2.乙方应在每年租赁期满前______个月内向甲方支付下一年度的租金。

3.甲方应出具合法有效的税务发票。

四、店面使用及管理

1.乙方应合理使用和维护店面，不得擅自改变店面的结构和用途。如需装修等变动，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时交纳水、电、气等公用事业费用，并遵守相关规定。

3.甲方有权对店面的使用情况进行监督和管理，确保店面的正常使用。

五、违约责任

1.甲乙任何一方如不履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。违约方应支付违约金______元给守约方。

2.乙方如未在规定期限内支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

3.双方可签订补充协议对合同内容进行补充和修改，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：________（签字/盖章）

乙方（受让方）：________（签字/盖章）

日期：______年______月______日

篇2

店面租赁转让合同

甲方（出让方）：________

乙方（受让方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将店面租赁转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方将位于________的店面租赁转让给乙方，该店面面积为________平方米。

2.甲方需确保该店面具备正常经营所需的所有条件，包括但不限于水电、燃气、消防、环保等。

二、租赁期限

1.租赁期限为________年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，年租金为________元。

2.乙方应在每年租赁期满前三个月内将年租金支付至甲方指定账户。

3.甲方应出具正式发票并承担相关税费。

四、转让费用及支付方式

1.乙方需向甲方支付转让费，转让费为________元。

2.乙方应在合同签订后十日内将转让费支付至甲方指定账户。

3.甲方应出具正式发票并承担相关税费。

五、权利义务

1.甲方需确保店面的合法经营权益，并提供相关证明材料。

2.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法经营活动。

3.甲方需协助乙方解决经营过程中遇到的水电、燃气、消防、环保等问题，确保乙方的正常经营。

4.乙方应对店面的设施设备进行妥善使用和保养，如有损坏应及时通知甲方并协助进行处理。

5.在租赁期满后，乙方应将店面归还给甲方，并确保店面的设施设备完好。如乙方有添附物，应自行拆除并恢复原状。如乙方未能按时归还店面或未能恢复原状，应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲乙任何一方未能全面履行本合同约定的义务，均构成违约。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因违约给守约方造成的实际损失。违约金的数额为合同总金额的10%。

2.甲方未能按时交付店面或未能提供正常经营所需条件，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。

3.乙方未能按时支付租金或转让费，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。同时，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还店面。

七、争议解决及法律适用

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