2024年科技创新园区配套宿舍区前期物业服务合同模板3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年科技创新园区配套宿舍区前期物业服务合同模板

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立日期及地点

1.3合同生效条件及时间

2.服务内容及范围

2.1物业服务内容概述

2.2具体服务项目及标准

2.3服务区域及范围

3.服务期限

3.1服务期限起止时间

3.2合同续签及终止条件

4.物业服务费用及支付方式

4.1物业服务费用标准

4.2费用支付方式及时间

4.3费用调整及通知

5.物业管理费收取及使用

5.1收费标准及依据

5.2收费时间及方式

5.3费用使用范围及监督

6.物业设施设备维护与管理

6.1设备维护保养计划

6.2设备维修及更新

6.3设备运行监控与报告

7.安全管理与服务

7.1安全管理制度

7.2安全防范措施

7.3事故处理及报告

8.环境卫生管理

8.1环境卫生标准

8.2清洁服务及时间安排

8.3垃圾处理与分类

9.业主公共活动管理

9.1公共活动组织及审批

9.2活动场地及设施提供

9.3活动安全及秩序维护

10.业主投诉与处理

10.1投诉渠道及方式

10.2投诉处理流程及时限

10.3投诉处理结果反馈

11.合同变更与解除

11.1合同变更条件及程序

11.2合同解除条件及程序

11.3合同解除后的责任及处理

12.违约责任

12.1违约情形及认定

12.2违约责任承担方式

12.3违约赔偿标准

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用承担

14.合同其他约定

14.1合同附件及补充协议

14.2合同未尽事宜的协商

14.3合同附件及补充协议的效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.1.1物业服务企业名称：__________

1.1.2物业服务企业法定代表人：__________

1.1.3物业服务企业住所：__________

1.1.4业主委员会名称：__________

1.1.5业主委员会负责人：__________

1.1.6业主委员会住所：__________

1.2合同订立日期及地点

1.2.1合同订立日期：____年____月____日

1.2.2合同订立地点：__________

1.3合同生效条件及时间

1.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.3.2本合同生效前，双方应完成相关手续的办理，包括但不限于物业移交手续、物业服务费缴纳等。

2.服务内容及范围

2.1物业服务内容概述

2.1.1本合同约定的物业服务内容主要包括：物业管理、公共区域清洁、绿化养护、公共安全、设施设备维护等。

2.2具体服务项目及标准

2.2.1物业管理：负责园区内公共区域的日常管理，包括秩序维护、环境卫生、绿化养护等。

2.2.2公共区域清洁：每日进行公共区域清洁，保持环境整洁。

2.2.3绿化养护：负责园区内绿化植物的养护，确保植物生长良好。

2.2.4公共安全：负责园区内公共区域的治安巡逻，保障业主安全。

2.2.5设施设备维护：负责园区内公共设施的日常维护，确保设施正常运行。

2.3服务区域及范围

2.3.1服务区域为园区内所有住宅楼、商业楼、公共设施等。

2.3.2

服务范围包括但不限于：园区内公共区域、住宅楼、商业楼、地下车库等。

3.服务期限

3.1服务期限起止时间

3.1.1本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2合同续签及终止条件

3.2.1本合同期满前，双方可协商续签合同。

3.2.2合同终止条件包括：业主委员会或物业服务企业单方解除合同、发生不可抗力等。

4.物业服务费用及支付方式

4.1物业服务费用标准

4.1.1本合同约定的物业服务费用为每平方米____元/月。

4.2费用支付方式及时间

4.2.1物业服务费用按季度支付，每个季度首月支付当季度费用。

4.2.2业主应在规定时间内将物业服务费用缴纳至物业服务企业指定账户。

4.3费用调整及通知

4.3.1

物业服务费用如有调整，物业服务企业应提前____个月通知业主。

4.3.2费用调整需经业主委员会同意。

5.物业管理费收取及使用

5.1收费标准及依据

5.1.1物业管理费收费标准依据《中华人民共和国物业管理条例》及相关政策规定。

5.2收费时间及方式

5.2.