个人整体市区房屋租赁合同8篇.docx

个人整体市区房屋租赁合同8篇

篇1

甲方（出租方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（承租方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于市区的一定数量的房屋，乙方有意愿租赁该房屋，双方经过友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁房屋信息

1.房屋地址：市区路号。

2.房屋类型：公寓/别墅/商铺等。

3.房屋面积：平方米。

4.房屋设施：包括但不限于厨房、卫生间、卧室、客厅等。

二、租赁期限

1.租赁期限自年月日起至年月日止。

2.租赁期限届满后，如需续租，双方应提前个月进行协商。

三、租金及支付方式

1.租金总额为元，包含个月的租金。

2.乙方应每月向甲方支付租金，支付时间为每月的第一个工作日。

3.乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，确保资金安全。

4.甲方在收到乙方租金后，应向乙方提供正式的发票。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付租赁保证金元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，不损害甲方利益。

3.租赁期限届满后，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用后，甲方将租赁保证金退还给乙方。

4.如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除部分或全部租赁保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用，避免影响房屋的正常使用。如因乙方原因未及时缴纳费用，导致房屋被停水、停电等，乙方应承担全部责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全和完好。如发现乙方有损坏房屋的行为，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

4.乙方不得将房屋用于违法活动或存放易燃易爆等危险物品。如有发现，甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应的法律责任。

5.租赁期限届满后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状（除正常磨损外）。如乙方故意损坏房屋或设施，应承担相应的赔偿责任。

6.甲方应在收到乙方返还的房屋后，对房屋进行检查并确认是否完好。如发现有损坏或丢失的物品，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

7.如因不可抗力因素导致房屋无法正常使用（如地震、火灾等），双方应协商解决后续事宜。如因甲方原因（如房屋质量问题）导致无法正常居住使用，甲方应承担相应责任并赔偿乙方的损失。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方整体市区房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋位于市区中心，交通便利，周边设施完善，非常适合居住和办公。

2.房屋面积：该房屋的总面积为[房屋面积]平方米。甲方将提供房屋的面积分布图，确保乙方充分了解房屋的布局。

3.房屋装修：甲方已对房屋进行了基本的装修，包括墙面涂料、地板、天花板等。乙方可根据自己的需求进行进一步的装修。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为[租赁期限]年。自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。乙方在租赁期限内享有对该房屋的使用权。

2.免租期：考虑到乙方需要对房屋进行装修和布置，甲方将给予乙方[免租期]天的免租期。免租期内，乙方无需支付租金，但仍需承担水电费等基本费用。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。租金每[支付频率]支付一次，乙方需在每次支付周期开始前向甲方支付下一期的租金。

2.支付方式：乙方可通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、押金及保证金

1.押金：乙方需向甲方支付押金[押金金额]元。押金用于保证乙方在租赁期限内遵守租赁协议，不损坏房屋设施和周边环境。

2.保证金：乙方还需向甲方支付保证金[保证金金额]元。保证金用于保证乙方在租赁期限内按时支付租金和其他费用，不拖欠、不违约。

五、租赁双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：甲方有权按时收取租金，监督乙方对房屋的使用情况，确保房屋及其附属设施的安全和完好。同时，甲方需保证出租的房屋符合居住和办公条件，提供必要的维修服务。

2.乙方的权利和义务：乙方有权在租赁期限内