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解除土地租赁合同必威体育精装版整理版8篇
篇1
甲方(出租方):_________
乙方(承租方):_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就解除土地租赁合同事宜,经过友好协商,达成如下协议:
一、协议背景
1.合同签订时间:_________年_________月_________日。
2.合同解除时间:_________年_________月_________日。
3.出租土地位置:_________。
4.出租土地面积:_________平方米。
二、协议内容
1.双方同意解除土地租赁合同,乙方已向甲方支付的租金及押金,甲方需退还乙方。
2.乙方在租赁期间所增建的建筑物、构筑物等不动产,在不影响出租土地整体规划和功能的前提下,由乙方自行拆除并带走。若乙方不拆除,甲方有权要求乙方承担相应的拆除费用。
3.乙方在租赁期间所产生的债权、债务与甲方无关,由乙方自行承担。
4.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和甲方制定的规章制度,如有违规行为,需承担相应的法律责任。
5.甲方同意在协议解除后,协助乙方办理相关手续,确保乙方顺利退出租赁土地。
三、违约责任
1.双方同意,如一方违反本协议约定,需承担相应的违约责任。具体违约责任如下:
a.甲方未按时退还乙方已支付的租金及押金的,需按每日万分之五的比例向乙方支付违约金。
b.乙方未按时拆除并带走其在租赁期间所增建的建筑物、构筑物等不动产的,需按每日万分之五的比例向甲方支付违约金。
2.双方同意,如因一方原因导致本协议无法按时解除的,需承担相应的违约责任。具体违约责任如下:
a.甲方未按时协助乙方办理相关手续的,需按每日万分之五的比例向乙方支付违约金。
b.乙方未按时退出租赁土地的,需按每日万分之五的比例向甲方支付违约金。
四、争议解决
1.如双方在本协议履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决。协商不成的,任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.在争议解决期间,双方应继续履行本协议的其他部分,但争议事项除外。
五、其他条款
1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本协议未尽事宜,可由双方协商补充。协商补充的协议与本协议具有同等法律效力。
甲方(签字/盖章):_________
日期:_________年_________月_________日
乙方(签字/盖章):_________
日期:_________年_________月_________日
篇2
甲方(出租方):____________________
身份证号码/营业执照号码:____________________
地址:____________________
联系方式:____________________
乙方(承租方):____________________
身份证号码/营业执照号码:____________________
地址:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲乙双方之前签订的土地租赁合同(以下简称“原合同”),现因特定原因,双方同意解除该合同。为明确解除事宜,达成以下协议:
一、协议背景及目的
双方本着公平、公正、诚实信用的原则,经过友好协商,一致同意解除原合同。本协议的签订旨在明确双方的权利义务,规范解除程序,保护双方的合法权益。
二、解除原因及依据
双方同意,本次解除原因为____________(如:乙方因经营策略调整,需将土地用于其他用途等)。依据相关法律法规及双方约定,经协商一致,决定解除原合同。
三、解除时间与效力
本协议自双方签字(或盖章)之日起生效,原合同自本协议生效之日起解除。双方同意,本协议生效后,原合同不再具有法律效力。
四、双方权利义务
1.甲方应在本协议生效后,返还乙方已支付的未使用期间的租金。
2.乙方应将本协议生效后,将租赁土地上的建筑物、设施及其他附属物全部清理并恢复原状,如因此产生费用,由乙方承担。
3.如因乙方违约导致原合同提前解除,乙方需支付甲方违约金及赔偿损失。如因甲方违约导致原合同提前解除,甲方需支付乙方相应的违约金。具体金额根据双方实际情况协商确定。
4.双方应共同配合办理相关注销登记手续。
五、必威体育官网网址条款
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