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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年集资房交易合同
本合同目录一览
第一条合同主体
1.1卖方信息
1.2买方信息
第二条房屋基本情况
2.1房屋坐落
2.2房屋结构
2.3房屋面积
2.4房屋所有权证号
第三条交易金额及支付方式
3.1交易金额
3.2支付方式
3.3支付时间
第四条交易时间及交付方式
4.1交易时间
4.2交付方式
第五条房屋过户及税费
5.1过户责任方
5.2过户时间
5.3税费承担
第六条房屋质量及保修
6.1房屋质量
6.2保修责任
6.3保修期限
第七条违约责任
7.1卖方违约
7.2买方违约
第八条争议解决方式
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3仲裁解决
8.4法律途径
第九条合同的变更与解除
9.1变更条件
9.2解除条件
第十条必威体育官网网址条款
10.1必威体育官网网址内容
10.2必威体育官网网址期限
第十一条合同的生效与终止
11.1生效条件
11.2终止条件
第十二条附加条款
12.1附加内容
12.2附加条款的效力
第十三条法律适用及争议解决
13.1法律适用
13.2争议解决
第十四条其他约定
14.1其他内容
14.2附录
第一部分：合同如下：
第一条合同主体
1.1卖方信息
卖方名称：X房地产开发有限公司
注册地址：省市区路号
法定代表人：X
联系电话：
1.2买方信息
买方名称：X
身份证号码：X
联系电话：
联系地址：省市区路号
第二条房屋基本情况
2.1房屋坐落
房屋位于省市区路号，具体门牌号为X。
2.2房屋结构
房屋结构为层钢筋混凝土结构。
2.3房屋面积
房屋建筑面积为平方米，其中套内面积为平方米，公摊面积为平方米。
2.4房屋所有权证号
房屋所有权证号为。
第三条交易金额及支付方式
3.1交易金额
双方确认，本次交易的房屋成交价为人民币X万元整（大写：人民币肆佰捌拾万元整）。
3.2支付方式
买方应通过银行转账的方式，将房款分三次支付给卖方。
3.3支付时间
第一次支付：本合同签订之日起5个工作日内，买方支付人民币万元整作为定金。
第二次支付：自房屋交付之日起30日内，买方支付人民币万元整。
第三次支付：自房屋过户完成之日起15日内，买方支付剩余房款。
第四条交易时间及交付方式
4.1交易时间
双方约定，本合同项下的房屋交易时间为年月日。
4.2交付方式
卖方应按照本合同约定的交付时间，将房屋钥匙交付给买方。
第五条房屋过户及税费
5.1过户责任方
卖方负责办理房屋过户手续，买方应提供必要的协助和支持。
5.2过户时间
双方约定，房屋过户手续应在交易完成后个工作日内完成。
5.3税费承担
双方同意，房屋过户过程中产生的一切税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等，由买方承担。
第六条房屋质量及保修
6.1房屋质量
卖方保证所售房屋符合国家关于住宅质量的相关标准和规定。
6.2保修责任
卖方对房屋质量问题承担保修责任，保修期限自房屋交付之日起计算，为期年。
6.3保修期限
在保修期限内，如房屋出现质量问题，卖方应在接到买方通知后个工作日内进行维修或更换。
第七条违约责任
7.1卖方违约
如卖方未能按照本合同约定履行其义务，应承担相应的违约责任，向买方支付违约金，违约金为本合同交易金额的10%。
7.2买方违约
如买方未能按照本合同约定履行其义务，应承担相应的违约责任，向卖方支付违约金，违约金为本合同交易金额的10%。
第八条争议解决方式
8.1协商解决
双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。
8.2调解解决
如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。
8.3仲裁解决
如调解不成，任何一方均可向合同签订地或有管辖权的人民法院提起诉讼。
8.4法律途径
如仲裁或诉讼过程中出现任何争议，双方应遵守仲裁委员会或法院的裁决，并承担相应的法律责任。
第九条合同的变更与解除
9.1变更条件
合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字或盖章后生效。
9.2解除条件
合同履行过程中，如发生不可抗力等法律规定的情形，导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。
第十条必威体育官网网址条款
10.1必威体育官网网址内容
双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等，应予以严格必威体育官网网址。
10.2必威体育官网网址期限
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