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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年私人房产买卖协议书

本合同目录一览

1.1房产基本信息

1.2买卖双方信息

1.3交易价格及支付方式

1.4交易款项的收取与交付

1.5房产交付及过户手续

1.6房产权利义务

1.7房产瑕疵及责任

1.8房产租赁及附属设施

1.9房产税费及费用

1.10争议解决及违约责任

1.11合同的变更、解除及终止

1.12合同生效及其他

1.13附件

1.14通知与送达

第一部分：合同如下：

1.1房产基本信息

1.1.1房产坐落地址：_______

1.1.2房产产权证号：_______

1.1.3房产面积：_______平方米

1.1.4房产用途：_______

1.1.5房产建筑年代：_______

1.1.6房产装修情况：_______

1.2买卖双方信息

1.2.1甲方（卖方）名称：_______

1.2.2甲方（卖方）法定代表人：_______

1.2.3甲方（卖方）住所：_______

1.2.4乙方（买方）名称：_______

1.2.5乙方（买方）法定代表人：_______

1.2.6乙方（买方）住所：_______

1.3交易价格及支付方式

1.3.1本合同约定的交易价格为人民币_______元整。

1.3.2乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内支付全部房款。

1.3.3乙方支付房款的方式为：_______

1.4交易款项的收取与交付

1.4.1甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内将房产交付给乙方。

1.4.2甲方收到房款后，应在_______个工作日内将房产过户手续办理完毕，并将房产证交付给乙方。

1.4.3甲方应在房产过户手续办理完毕后_______个工作日内将房产税费缴纳凭证交付给乙方。

1.5房产交付及过户手续

1.5.1甲方应保证房产交付时，房产状况符合本合同约定。

1.5.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、办理房产证过户等。

1.5.3乙方应在收到房产证后_______个工作日内，办理房产抵押登记手续。

1.6房产权利义务

1.6.1甲方保证所出售房产为甲方合法所有，且无任何权利瑕疵。

1.6.2乙方在合同约定的期限内支付房款，取得房产所有权。

1.6.3甲方在交付房产时，应保证房产不存在任何未知的权利瑕疵。

1.7房产瑕疵及责任

1.7.1甲方应保证房产在交付时不存在任何影响正常居住的瑕疵。

1.7.2如房产存在瑕疵，甲方应在_______个工作日内进行修复，修复费用由甲方承担。

1.7.3若甲方无法在规定时间内修复瑕疵，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的房款。

1.8房产租赁及附属设施

1.8.1房产交付时，附属设施应完好，甲方应保证附属设施在交付时无任何损坏。

1.8.2乙方在租赁期间，应合理使用附属设施，不得擅自拆卸或改动。

1.8.3乙方在租赁期满后，应将附属设施恢复原状。

1.9房产税费及费用

1.9.1甲方应承担房产过户过程中产生的税费及费用。

1.9.2乙方应承担房产租赁期间产生的税费及费用。

1.10争议解决及违约责任

1.10.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房产所在地人民法院提起诉讼。

1.10.2任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金_______元。

1.11合同的变更、解除及终止

1.11.1本合同经双方协商一致，可以变更或解除。

1.11.2合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关手续，并承担相应的责任。

1.12合同生效及其他

1.12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

1.13附件

1.13.1房产产权证复印件

1.13.2买卖双方身份证明复印件

1.13.3其他相关文件

1.14通知与送达

1.14.1任何一方变更地址或联系方式，应提前_______个工作日通知对方。

1.14.2通知应以书面形式发送，自发送之日起_______个工作日视为送达。

2.1房产权利义务

2.1.1甲方保证房产在交付时，其所有权、使用权、处分权等无任何限制或负担。

2.1.2乙方在取得房产后，享有房产的占有、使用、收益和处分权。

2.1.3乙方在使用房产过程中，不得违反国家法律法规和公序良俗。

2.2房产瑕疵及责任

2.2.1甲方在交付房产前，应告知