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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年私人工业用地买卖及合作开发协议
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.双方基本信息
2.1出卖方
2.2买受方
2.3合作开发方
3.土地基本情况
3.1土地位置
3.2土地面积
3.3土地性质
3.4土地权属
4.买卖双方的权利义务
4.1出卖方的权利义务
4.2买受方的权利义务
4.3合作开发方的权利义务
5.土地买卖价格及支付方式
5.1土地买卖价格
5.2支付方式
5.3支付时间
6.合作开发内容
6.1合作开发项目
6.2合作开发范围
6.3合作开发方式
7.合作开发费用及分配
7.1合作开发费用
7.2费用支付方式
7.3费用分配比例
8.合作开发项目管理
8.1项目管理组织
8.2项目管理职责
8.3项目管理程序
9.合作开发项目的验收
9.1验收标准
9.2验收程序
9.3验收时间
10.合作开发项目的运营
10.1运营方式
10.2运营管理
10.3运营收益分配
11.合作开发项目的终止
11.1终止条件
11.2终止程序
11.3终止后的处理
12.合同的变更与解除
12.1变更条件
12.2解除条件
12.3变更程序
12.4解除程序
13.争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决程序
13.3争议解决地点
14.合同的生效与终止
14.1生效条件
14.2生效时间
14.3终止条件
14.4终止时间
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
（1）出卖方：指在本合同中出售土地的甲方。
（2）买受方：指在本合同中购买土地的乙方。
（3）合作开发方：指在本合同中与买受方共同进行土地开发建设的第三方。
（4）土地：指本合同中出卖方出售给买受方的工业用地。
1.2解释
（1）本合同中的“本合同”指《2024年私人工业用地买卖及合作开发协议》。
（2）本合同中的“土地买卖价格”指买受方购买土地的总额。
（3）本合同中的“合作开发费用”指双方合作进行土地开发建设的所有费用。
2.双方基本信息
2.1出卖方
（1）名称：公司
（2）住所：市区路号
（3）法定代表人：X
2.2买受方
（1）名称：企业
（2）住所：市区路号
（3）法定代表人：X
2.3合作开发方
（1）名称：房地产开发有限公司
（2）住所：市区路号
（3）法定代表人：X
3.土地基本情况
3.1土地位置
市区路号
3.2土地面积
100亩
3.3土地性质
工业用地
3.4土地权属
出卖方拥有该土地的完全所有权
4.买卖双方的权利义务
4.1出卖方的权利义务
（1）保证土地权属清晰，无任何争议。
（2）提供完整的土地权属证明文件。
（3）按照约定的时间、地点交付土地。
4.2买受方的权利义务
（1）按照约定的价格购买土地。
（2）在交付土地后，按照约定的合作开发方式参与开发建设。
（3）支付合作开发费用。
5.土地买卖价格及支付方式
5.1土地买卖价格
人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）
5.2支付方式
（1）买受方应在本合同签订之日起30日内，支付土地买卖价格的50%作为首付款。
（2）剩余50%的土地买卖价格应在土地交付后60日内支付完毕。
5.3支付时间
（1）首付款支付时间：本合同签订之日起30日内。
（2）尾款支付时间：土地交付之日起60日内。
6.合作开发内容
6.1合作开发项目
工业综合体项目
6.2合作开发范围
包括但不限于工业厂房、办公楼、配套设施等。
6.3合作开发方式
（1）买受方负责提供土地及相关的土地使用权。
（2）合作开发方负责项目的规划设计、建设施工、运营管理等。
7.合作开发费用及分配
7.1合作开发费用
（1）规划设计费用：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。
（2）建设施工费用：根据实际施工情况确定。
（3）运营管理费用：根据运营管理需求确定。
7.2费用支付方式
（1）规划设计费用：在本合同签订之日起30日内支付。
（2）建设施工费用：按工程进度分期支付。
（3）运营管理费用：按年度支付。
7.3费用分配比例
规划设计费用：买受方承担50%，合作开发方承担50%。
建设施工费用：根据项目实际情况协商确定。
运营管理费用：按合作协议执行。
8.合作开发项目管理
8.1项目管理组织
（1）设立项目管理委员会，由买受方、合作开发方及必要的相关方代表组成。
（2）项目管理委员会负责项目的整
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