房屋经营托管协议保底5篇.docx

房屋经营托管协议保底5篇

篇1

甲方（委托方）：_________

乙方（受托方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其房屋委托给乙方进行经营托管，并达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的位于_________的房屋（以下简称“该房屋”）委托给乙方进行经营托管。该房屋的具体信息如下：

*房屋面积：_________平方米

*房屋类型：_________（如公寓、别墅等）

*房屋位置：_________

2.甲方保证该房屋具有合法合规的产权证明，并承诺在协议期间内保持该房屋的产权清晰。

二、经营托管期限

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效，有效期为______年。在协议有效期内，甲方将该房屋的使用权交由乙方进行经营托管。

2.协议期满后，若双方同意续签，可在协议到期前______天内进行协商并签订新的协议；若一方不同意续签，则协议自动终止。

三、经营托管方式及范围

1.乙方有权以自主经营、合作经营或委托经营等方式对该房屋进行经营托管。在经营托管过程中，乙方应遵守国家的法律法规以及当地的规章制度，确保经营活动的合法合规性。

2.乙方在经营托管过程中，应尊重甲方的意愿，不得擅自改变房屋用途或结构。如需对房屋进行装修、改造等，应事先征得甲方同意。

四、保底收益及支付方式

1.乙方保证在协议有效期内，每年向甲方支付保底收益______元。该收益为固定收益，不受乙方经营情况的影响。

2.保底收益支付时间为每年______月______日之前，支付方式可采用银行转账或现金等方式。具体支付细节在双方协商后确定。

五、其他约定事项

1.甲方在协议有效期内不得擅自将该房屋的经营托管权转让给第三方。如需转让，应事先征得乙方同意。

2.乙方在经营托管过程中，应妥善保管该房屋及其相关设施设备，确保房屋的安全使用。如因乙方的过错导致房屋损坏或丢失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.双方应共同遵守国家的法律法规以及当地的规章制度，确保经营托管的合法合规性。如因违反法律法规或规章制度而引发的法律责任，由违约方承担。

4.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

5.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________

篇2

甲方（委托方）：__________，身份证号码：__________

乙方（受托方）：__________，统一社会信用代码：__________

鉴于甲方拥有位于__________的合法房屋，并有意将该房屋交由乙方进行经营托管，乙方同意接受该委托。为明确双方的权利和义务，特制定以下协议：

一、房屋信息

1.房屋名称：__________

2.房屋位置：__________

3.房屋面积：__________平方米

4.房屋结构：__________

二、经营托管期限

1.托管期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.托管期限届满后，如需续签，双方应提前______个月进行协商。

三、经营托管方式

1.乙方负责该房屋的经营托管工作，包括但不限于房屋出租、管理、维护等。

2.甲方有权对乙方的经营托管工作进行监督和检查，但不得干涉乙方的正常经营。

3.乙方在经营托管过程中，应遵守国家的法律法规，不得从事违法违规行为。

四、保底收益及支付方式

1.乙方每年向甲方支付保底收益______元。该收益在扣除相关税费后，由乙方直接汇入甲方指定的银行账户。

2.乙方应在每年______月______日前完成保底收益的支付。如因特殊原因需延迟支付，乙方应提前告知甲方并说明原因。

3.甲方在收到保底收益后，应向乙方出具收据。如因甲方原因未能及时出具收据，乙方有权顺延支付时间。

五、其他约定事项

1.在经营托管期间，如因不可抗力因素导致房屋损坏或灭失，乙方应承担相应的赔偿责任。但甲方应提供必要的协助和支持。

2.甲方在经营托管期间，应积极配合乙方的各项工作，不得无故阻碍乙方的正常经营。如因甲方原因造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。协议