只能更名的回迁房合同7篇.docx

只能更名的回迁房合同7篇

篇1

甲方（出让方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（受让方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

鉴于甲方拥有一套回迁房，并同意将其更名给乙方，乙方愿意受让该房产，双方遵循公平、自愿、诚信的原则，达成如下协议：

一、房产描述

该房产位于[具体地址]，是甲方因[原房产地址]拆迁而获得的回迁房。该房产的建筑面积为[建筑面积]平方米，具体户型、结构、装修等详细信息见附件一。

二、更名条款

1.甲方同意将其名下的回迁房更名给乙方，更名后的房产所有权归乙方所有。

2.双方协商一致，更名手续所需费用由[费用承担方]承担。

3.自更名手续办理完毕后，乙方即成为该房产的合法所有人，享有对该房产的占有、使用、收益和处分权。

三、付款条款

1.乙方应向甲方支付[具体金额]元作为回迁房的购买款，该款项应在本合同签订之日起[付款时间]内支付至甲方指定账户。

2.甲方收到乙方支付的款项后，应出具相应的收款凭证。

3.乙方支付款项后，甲方应及时配合乙方办理更名手续。

四、交付条款

1.甲方应在更名手续办理完毕后，将该房产交付给乙方使用。

2.交付时，甲方应确保该房产处于可正常使用状态，所有设施设备能够正常运行。

3.交付后，乙方即成为该房产的合法所有入，有权对该房产进行占有、使用、收益和处分。

五、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定时间办理更名手续，应向乙方支付违约金，违约金按已支付购买款的[违约金比例]计算。

2.若乙方未按照本合同约定时间支付购买款，应向甲方支付违约金，违约金按未支付购买款的[违约金比例]计算。

3.若一方违约给另一方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

六、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：[甲方签字]

乙方（签字）：[乙方签字]

附件一：房产详细信息.docx

篇2

甲方（卖方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXXXXXXXX]，联系电话：[XXXX-XXXX-XXXX]，地址：[XXXXXXXXXXXX]。

乙方（买方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXXXXXXXX]，联系电话：[XXXX-XXXX-XXXX]，地址：[XXXXXXXXXXXX]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售回迁房给乙方达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋是甲方因拆迁而获得的回迁房，位于[XXXXX]市[XXXXX]区[XXXXX]路[XXXXX]号，房屋面积为[XXXXX]平方米。甲方保证该房屋具有完全的产权，无任何纠纷和抵押、查封等情况。

二、房屋价格和付款方式

1.房屋价格：甲方以[XXXXX]元/平方米的价格将房屋出售给乙方，房屋总价款为[XXXXX]元。

2.付款方式：乙方应在合同签订之日起[XXXXX]个工作日内向甲方支付房屋总价款的[XXXXX]%作为首付款，剩余款项在办理房屋过户手续时一次性支付。

三、房屋交付和过户

1.房屋交付：甲方应在收到乙方首付款后[XXXXX]个工作日内将房屋交付给乙方使用。

2.房屋过户：甲方应在收到乙方首付款后[XXXXX]个工作日内协助乙方办理房屋过户手续。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或协助乙方办理过户手续，每逾期一天，需向乙方支付违约金[XXXXX]元。

2.乙方如未按照合同约定支付房款或办理过户手续，每逾期一天，需向甲方支付违约金[XXXXX]元。

五、其他约定

1.该房屋仅允许乙方本人居住使用，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方在居住期间应遵守小区物业管理规定和相关法律法规，不得从事违法活动。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、争议解决

如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效和终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同生效后，双方应共同遵守，如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。

3.本合同在双方履行完毕后自动终止。

甲方（卖方）：[XXXXX]