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2025年物业设备设施保修与日常维护协定

合同/协议编号：____________

甲方（以下简称“甲方”）为_________，乙方（以下简称“乙方”）为_________。鉴于甲方拥有并使用_________物业，为保障物业设备设施的正常运行和延长其使用寿命，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方物业设备设施的保修与日常维护责任，确保设备设施的安全、稳定运行，同时保障乙方的合法权益。

二、签订背景

甲方物业设备设施在使用过程中，由于自然磨损、老化等原因，可能存在故障或损坏的风险。为提高设备设施的使用效率，降低故障率，确保物业正常运行，双方特签订本合同。

三、合同内容

1.甲方承诺在合同有效期内，对物业设备设施进行定期检查、保养和维护，确保设备设施处于良好状态。

2.乙方负责在甲方物业设备设施出现故障或损坏时，及时进行维修，确保设备设施恢复正常运行。

3.双方应按照国家相关法律法规和行业标准，对物业设备设施进行合理使用，避免人为损坏。

4.甲方应积极配合乙方进行设备设施维护、维修工作，确保维修工作的顺利进行。

5.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

四、违约责任

1.甲方未按照合同约定进行设备设施维护、保养，导致设备设施损坏，应承担相应责任。

2.乙方未按照合同约定及时进行维修，导致设备设施损坏，应承担相应责任。

3.双方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

五、争议解决

本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

合同/协议编号：____________

主要条款内容：

一、服务内容

1.1乙方应根据甲方提供的物业设备设施清单，对所列设备设施进行定期检查、保养和维护。

1.2乙方应确保在设备设施出现故障或损坏时，及时进行维修，恢复其正常功能。

1.3乙方应提供必要的备件和材料，以支持维修工作的开展。

二、质量标准

2.1乙方提供的维修服务应达到国家或行业规定的质量标准。

2.2维修后的设备设施应恢复正常运行，且其性能不得低于维修前的水平。

2.3乙方应保证维修工作符合甲方物业的使用要求和安全标准。

三、价格支付

3.1乙方应向甲方提供详细的维修报价单，包括人工费、材料费、运输费等。

3.2甲方应在收到乙方提供的报价单后____个工作日内确认并支付维修费用。

3.3乙方在完成维修工作并经甲方验收合格后，甲方应在____个工作日内支付全部费用。

四、必威体育官网网址条款

4.1双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有必威体育官网网址义务。

4.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露或使用对方的商业秘密。

五、违约责任

5.1若乙方未按约定时间完成维修工作，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

5.2若乙方维修的设备设施出现质量问题，乙方应承担相应的维修责任，直至问题解决。

5.3若甲方未按约定支付费用，乙方有权暂停维修服务，并要求甲方支付滞纳金。

5.4若任何一方违反必威体育官网网址条款，应对因此而给对方造成的损失承担赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同时发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同期限与终止

7.1本合同有效期为____年，自双方签字盖章之日起计算。

7.2合同期满前____个月，双方应就续签事宜进行协商；协商一致的，可签订续约合同。

7.3任何一方有权在合同期满前____个月通知对方解除合同，但应支付对方相应的补偿。

八、通知与通讯

8.1双方应确保合同中的通讯地址、联系方式准确无误。

8.2任何一方变更通讯地址或联系方式，应在变更后____个工作日内书面通知对方。

九、不可抗力

9.1本合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时协商解决。

9.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

十、合同附件

10.1本合同附件包括但不限于：

a.物业设备设施清单；

b.维修报价单；

c.必威体育官网网址协议。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

11.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1权利：

1.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供维修服务，确保物业设备设施的正常运行。

1.1.2甲方有权对乙方的维修服务质量进行监督和检查。