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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年门面房租赁与物业管理及增值服务协议

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议名称

1.2协议双方

1.3协议签订日期

1.4协议生效日期

1.5协议期限

2.租赁标的

2.1门面房基本情况

2.2租赁用途

2.3租赁面积

2.4租赁地址

3.租赁费用

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4租金调整方式

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.2保证金支付方式

4.3保证金退还条件

4.4保证金退还时间

5.物业管理

5.1物业管理范围

5.2物业管理服务内容

5.3物业管理费用

5.4物业管理费用支付方式

5.5物业管理责任

6.增值服务

6.1增值服务内容

6.2增值服务费用

6.3增值服务支付方式

6.4增值服务责任

7.交付与验收

7.1租赁标的交付时间

7.2租赁标的交付条件

7.3租赁标的验收标准

7.4验收异议处理

8.使用与维护

8.1使用范围

8.2使用限制

8.3维护责任

8.4维护费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约责任处理方式

10.解除与终止

10.1解除情形

10.2终止条件

10.3解除与终止程序

10.4解除与终止责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同附件

12.1附件一：租赁房屋清单

12.2附件二：物业管理服务内容清单

12.3附件三：增值服务内容清单

13.其他约定

13.1不可抗力条款

13.2法律适用条款

13.3合同变更条款

13.4通知条款

14.合同签署与生效

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3合同生效条件

14.4合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.协议概述

1.1协议名称

本协议名称为“2024年门面房租赁与物业管理及增值服务协议”。

1.2协议双方

甲方（出租方）：[甲方全称]

乙方（承租方）：[乙方全称]

1.3协议签订日期

本协议于[签订日期]签订。

1.4协议生效日期

本协议自双方签字盖章之日起生效。

1.5协议期限

本协议的有效期为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。

2.租赁标的

2.1门面房基本情况

甲方提供的门面房位于[地址]，建筑结构为[结构类型]，层数为[层数]，总面积为[面积]平方米。

2.2租赁用途

乙方租赁该门面房用于[具体用途]。

2.3租赁面积

乙方租赁的门面房面积为[面积]平方米。

2.4租赁地址

乙方租赁的门面房地址为[地址]。

3.租赁费用

3.1租金金额

租赁期间，每月租金为人民币[租金金额]元。

3.2租金支付方式

乙方应于每月[具体日期]前，将租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付时间

租金支付时间为每月[具体日期]。

3.4租金调整方式

租赁期间，租金如需调整，应提前[提前通知天数]书面通知乙方，调整后的租金自通知之日起生效。

4.租赁保证金

4.1保证金金额

乙方需支付人民币[保证金金额]元作为租赁保证金。

4.2保证金支付方式

乙方应在签订本协议后[具体日期]内，将保证金支付至甲方指定的账户。

4.3保证金退还条件

在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在[退还时间]内退还乙方保证金。

4.4保证金退还时间

保证金退还时间为租赁期满后[退还时间]。

5.物业管理

5.1物业管理范围

甲方负责对租赁门面房及其附属设施进行物业管理。

5.2物业管理服务内容

甲方提供的服务内容包括但不限于：公共区域清洁、绿化养护、安全巡逻等。

5.3物业管理费用

物业管理费用为人民币[物业管理费用]元/月。

5.4物业管理费用支付方式

物业管理费用应与租金同期支付。

5.5物业管理责任

甲方对物业管理责任范围内的责任事件负责。

6.增值服务

6.1增值服务内容

甲方提供的增值服务包括但不限于：广告宣传、市场推广、活动策划等。

6.2增值服务费用

增值服务费用为人民币[增值服务费用]元。

6.3增值服务支付方式

增值服务费用应在提供服务前支付。

6.4增值服务责任

甲方对增值服务责任范围内的责任事件负责。

8.使用与维护

8.1使用范围

乙方仅限于租赁用途使用门面房，不得改变房屋结构或用途。

8.2使用限制

乙方在使用过程中不得进行任何违法活动，不得影响他人正常使用。

8.3维护责任

乙方负责门面房的日常维