2024年门面房屋租赁及物业管理合同范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年门面房屋租赁及物业管理合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

4.4逾期支付处理

5.房屋交付与接收

5.1房屋交付时间

5.2房屋接收条件

5.3房屋验收标准

5.4验收程序

6.房屋维护与管理

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

6.3物业管理责任

6.4报修流程

7.房屋使用规则

7.1房屋使用范围

7.2房屋使用限制

7.3房屋使用禁止事项

8.房屋转租与转借

8.1转租条件

8.2转借条件

8.3转租/转借程序

9.房屋维修费用承担

9.1出租方维修费用承担

9.2承租方维修费用承担

9.3临时维修费用承担

10.房屋租赁保证金

10.1保证金金额

10.2保证金退还条件

10.3保证金退还程序

11.房屋租赁税费

11.1房屋租赁税费承担

11.2税费缴纳程序

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除/终止程序

13.违约责任

13.1承租方违约责任

13.2出租方违约责任

13.3违约责任承担方式

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2争议解决方式

14.3合同生效日期

14.4合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：___________

1.1.2出租方法定代表人：___________

1.1.3出租方住所：___________

1.1.4出租方联系电话：___________

1.1.5出租方开户银行及账号：___________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：___________

1.2.2承租方法定代表人：___________

1.2.3承租方住所：___________

1.2.4承租方联系电话：___________

1.2.5承租方开户银行及账号：___________

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：___________

2.2房屋面积：___________平方米

2.3房屋用途：商业用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前____天书面协商一致，并签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____元整

4.2租金支付时间：每月____日

4.3支付方式：银行转账

4.4逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付____%的滞纳金。

5.房屋交付与接收

5.1房屋交付时间：____年____月____日

5.2房屋接收条件：房屋及附属设施符合租赁合同约定，无任何损坏。

5.3房屋验收标准：按照国家标准《房屋建筑工程质量验收统一标准》执行。

5.4验收程序：承租方应在房屋交付后的____个工作日内完成验收，并将验收结果书面通知出租方。

6.房屋维护与管理

6.1出租方维修责任：房屋主体结构、基础设施及公共部位的维修由出租方负责。

6.2承租方维修责任：房屋内部设施的维修由承租方负责。

6.3物业管理责任：房屋物业管理由出租方委托的物业管理公司负责。

6.4报修流程：承租方发现房屋及附属设施损坏时，应及时通知物业管理公司进行维修。

7.房屋使用规则

7.1房屋使用范围：仅限于商业用途。

7.2房屋使用限制：未经出租方同意，不得改变房屋结构、用途。

7.3房屋使用禁止事项：禁止在房屋内进行违法活动、危害公共安全的行为。

8.房屋转租与转借

8.1转租条件：承租方需将房屋转租给具备合法资格的第三方，并提前____天书面通知出租方。

8.2转借条件：承租方因特殊原因需将房屋转借给他人使用，应征得出租方书面同意。

8.3转租/转借程序：承租方需与转租/转借方签订书面协议，并将协议副本及转租/转借方相关信息报送出租方备案。

9.房屋维修费用承担

9.1出租方维修费用承担：房屋主体结构、基础设施及公共部位的维修费用由出租方承担。

9.2承租方维修费用