2024年社区邻里中心物业商铺租赁及社区服务合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年社区邻里中心物业商铺租赁及社区服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人

1.2乙方法定代表人

1.3甲方法人营业执照

1.4乙方法人营业执照

2.租赁物基本情况

2.1租赁物地址

2.2租赁物面积

2.3租赁物用途

2.4租赁物权属证明

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4逾期付款责任

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还程序

6.租赁物使用规范

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3不得擅自改变结构

6.4维修责任

7.甲方权利与义务

7.1甲方权利

7.2甲方义务

8.乙方权利与义务

8.1乙方权利

8.2乙方义务

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除或终止后的处理

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决机构

12.合同生效与备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2合同修改

13.3合同解除

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人：

1.2乙方法定代表人：

1.3甲方法人营业执照：营业执照号05

1.4乙方法人营业执照：营业执照号98765

2.租赁物基本情况

2.1租赁物地址：市区街道社区邻里中心

2.2租赁物面积：100平方米

2.3租赁物用途：用于社区服务及商业经营活动

2.4租赁物权属证明：房产证号X

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2租金支付时间：每月1日前

4.3租金支付方式：银行转账，账户信息如下：

甲方账户：6222（开户行：银行）

乙方账户：6222（开户行：银行）

4.4逾期付款责任：如乙方逾期支付租金，应按每日千分之五支付滞纳金。

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币5,000元整

5.2押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在15日内退还押金。

5.3押金退还程序：乙方应将押金退还申请书及押金收据提交给甲方，甲方收到后进行核实并退还押金。

6.租赁物使用规范

6.1使用范围：乙方仅限于在租赁物内从事社区服务及商业经营活动。

6.2使用限制：未经甲方同意，乙方不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。

6.3不得擅自改变结构：乙方不得擅自拆改、扩建或增设任何设施设备。

6.4维修责任：租赁物在使用过程中发生的正常损耗，乙方负责维修；如因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

8.甲方权利与义务

8.1甲方权利

8.1.1甲方有权监督乙方按照合同约定使用租赁物。

8.1.2甲方有权在租赁期内对租赁物进行合理维修和保养。

8.1.3甲方有权在合同期满后收回租赁物。

8.2甲方义务

8.2.1甲方应确保租赁物符合约定的使用条件。

8.2.2甲方应提供必要的物业管理服务。

8.2.3甲方应按时收取租金，并妥善保管押金。

9.乙方权利与义务

9.1乙方权利

9.1.1乙方有权在租赁期内使用租赁物。

9.1.2乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务。

9.1.3乙方有权在合同期满后根据约定续租。

9.2乙方义务

9.2.1乙方应按照合同约定支付租金。

9.2.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构和使用性质。

9.2.3乙方应遵守甲方制定的各项管理规定。

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.1.1乙方严重违约，甲方有权解除合同。

10.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。

10.2合同终止条件

10.2.1租赁期满，合同自然终止。

10.3解除或终止后的处理

10.3.1乙方应立即停止使用租赁物。

10.3.2乙方应按约定清理租赁物，并恢复原状。

11.违约责任

11.1违约情形

11.1.1乙方逾期支付租金。

11.1.2乙方擅自改变租