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租赁厂房合同范本5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方协商一致，签订本合同。

第一条房屋坐落地址

第二条租赁期限

租赁期共年，甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用，至年月日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

1.擅自将房屋转租、转让、转借的；

2.擅自将房屋拆改结构或改变用途的；

3.拖欠租金累计达个月；

4.未经甲方同意，擅自装修房屋影响房屋使用寿命的；

5.房屋因乙方原因连续闲置达个月的。

第三条租金和租金交纳期限

1.乙方每年向甲方支付租金人民币元，于每年月日之前一次性支付。

2.在合同有效期内，租金不予调整。因不可抗力因素，乙方不能按时交纳租金的，应当书面告知甲方，并自违约之日起按每日万分之五支付违约金。

第四条租赁期间房屋的使用和维修

1.租赁期间，乙方应合理使用并爱护房屋及附属设施。因乙方原因造成房屋损坏的，乙方负责修复或给予赔偿。

2.租赁期间，乙方不得擅自拆改房屋结构或改变房屋用途。如需装修房屋，应事先征得甲方同意。装修费用由乙方承担，租赁期满后，装修物归甲方所有。

3.租赁期间，甲方负责房屋的维修工作。但因乙方原因造成的房屋损坏，应由乙方负责维修并承担相关费用。甲方进行维修时，乙方应积极配合，不得阻挠施工。

第五条租赁期满后的处理

1.租赁期满后，如乙方需要继续承租该房屋，应提前个月向甲方提出续租申请，并支付续租期间的租金。甲方应在收到申请后合理期限内给予答复。同意续租的，双方应重新签订租赁合同；不同意续租的，甲方应在租赁期满后收回房屋。

2.租赁期满后，乙方应将房屋及其附属设施完好地交还给甲方。如有损坏，乙方应负责修复或给予赔偿。

3.租赁期满后，甲方有权要求乙方拆除其自行安装的设施和设备。如乙方拒绝拆除，甲方有权自行拆除，由此产生的费用由乙方承担。

第六条违约责任及赔偿标准

1.甲方未按时交付房屋的，应自违约之日起按每日万分之五支付违约金给乙方。如逾期超过个月，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿相应损失。

2.乙方未按时支付租金的，应自违约之日起按每日万分之五支付违约金给甲方。如逾期超过个月，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿相应损失。

3.因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但甲方应在合理期限内返还乙方已支付的租金及押金。

4.因甲方原因造成房屋损坏或丢失的，甲方应负责修复或给予赔偿。具体赔偿标准根据损坏程度及修复费用确定。

5.因乙方原因造成房屋损坏或丢失的，乙方应负责修复或给予赔偿。具体赔偿标准根据损坏程度及修复费用确定。如乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权自行修复或委托第三方进行修复，由此产生的费用由乙方承担。

6.租赁期满后，如乙方未按时返还房屋或未拆除其自行安装的设施和设备，每逾期一天需向甲方支付元违约金。同时，甲方有权自行拆除或委托第三方进行拆除，由此产生的费用由乙方承担。

篇2

#甲方（出租方）：

公司名称：_______________________

地址：_______________________

联系人：_______________________

联系电话：_______________________

#乙方（承租方）：

公司名称：_______________________

地址：_______________________

联系人：_______________________

联系电话：_______________________

#鉴于：

甲方拥有位于_________的厂房，现同意出租给乙方使用。乙方愿意承租该厂房，并承诺按照本合同的规定支付租金和管理费用。

#双方经友好协商，达成以下协议：

一、租赁标的及面积

甲方同意出租位于_________的厂房，建筑面积为_________平方米。该厂房产权清晰，无纠纷。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将厂房返还甲方，甲方同意给予乙方一定的装修期，装修期内的租金和管理费用按原合同执行。

三、租金及管理费用

1.乙方应按季支付租金及管理费用，每