沈阳房屋租赁合同书（长期）8篇.docx

沈阳房屋租赁合同书（长期）8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于沈阳市XX区XX路XX号，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租的房屋用途为XX，乙方承诺将按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满前，双方协商一致的，可以续订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方的租金为每月XX元，支付方式为每XX个月支付一次。

2.乙方应在每个支付期的第一天完成租金支付，不得以任何理由拖欠或拒绝支付。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金XX元，作为租赁期间的行为保证。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋交还甲方，并保证房屋及其附属设施处于良好状态。

3.如乙方在租赁期间未违反合同规定，未损坏房屋及其附属设施，未拖欠租金等费用，租赁期满或合同提前终止时，甲方应退还乙方保证金。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后XX天内将房屋交付给乙方，并保证房屋及其附属设施处于良好状态。

2.乙方应在租赁期满或合同提前终止时，将房屋及其附属设施保持原状交还甲方。

3.乙方不得在租赁期满或合同提前终止时，将房屋及其附属设施损坏或者拆除。

六、违约责任

1.甲方违反合同约定，未能在规定时间内交付房屋或者交付的房屋不符合约定条件，应承担相应的违约责任。

2.乙方违反合同约定，未按时支付租金或者擅自改变房屋结构、用途等，应承担相应的违约责任。

3.违约方应承担的违约责任包括但不限于：赔偿因此给对方造成的全部损失、支付违约金等。

七、其他约定事项

1.双方在履行合同过程中，如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向沈阳市仲裁委员会申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，双方可以协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

出租方（甲方）：（签字/盖章）XXXX年XX月XX日

承租方（乙方）：（签字/盖章）XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于沈阳市[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[房屋面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为长期，自合同签订之日起至乙方实际入住之日起算。在租赁期限内，乙方享有对房屋的居住权和使用权，甲方不得随意收回房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。租金包含物业服务费、电梯使用费等相关费用。

2.支付方式：乙方应按季度向甲方支付租金。具体支付时间为每个季度的第1天。乙方可以通过银行转账或支付宝等方式完成支付。

四、押金及退还方式

1.押金：乙方需向甲方支付押金[押金金额]元。押金用于保证乙方在租赁期限内履行其义务，如按时支付租金、保持房屋整洁等。

2.退还方式：在租赁期限届满或合同提前终止时，甲方应在乙方返还房屋并结清所有费用后，将押金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.居住要求：乙方应保证居住人数不超过[居住人数]人，且不得将房屋用于其他用途（如办公、仓储等）。

2.装修及改动：乙方在装修或改动房屋结构前，应取得甲方的书面同意。装修费用由乙方自行承担。

3.物业管理：乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业服务费等相关费用。如有违反，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

4.邻里关系：乙方应和睦邻里，遵守社区规定，不得影响他人正常生活。如有违反，甲方有权要求乙方停止违法行为并承担相应的法律责任。

六、合同终止及违约责任

1.合同终止：在租赁期限内，双方均不得随意终止合同。如因特殊原因需要提前终止合同，双方应协商达成一致意见。否则，违约方应承担相应的违约责任