自建房占用土地补偿合同6篇.docx

自建房占用土地补偿合同6篇

篇1

甲方（出让方）：_________，身份证号：_________

乙方（受让方）：_________，身份证号：_________

鉴于：甲方拥有位于_________的土地产权，乙方因自建房需要，需占用甲方土地。为明确双方权益，达成如下补偿协议：

一、补偿内容

1.甲方同意乙方在其土地上自建房，乙方需向甲方支付土地补偿费。该费用包括但不限于土地损失补偿、拆迁安置补偿等。具体费用及支付方式由双方协商确定。

2.乙方在自建房过程中，如需对甲方土地进行改造或建设，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。

3.乙方应遵守国家及地方相关法规，不得在甲方土地上从事违法活动。如有违反，乙方应自行承担相应的法律责任。

二、补偿方式及期限

1.乙方应按约定向甲方支付土地补偿费。具体支付方式为：_________。

2.乙方应在自建房完成后，将土地归还给甲方，并确保土地状况良好。如因乙方原因造成土地损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

三、违约责任

1.乙方如未按照约定向甲方支付土地补偿费，甲方有权要求乙方立即停止占用土地，并承担相应的违约责任。

2.乙方在自建房过程中，如未经甲方同意擅自改造或建设土地，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的违约责任。

四、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他部分，不得影响合同的正常进行。

五、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.乙方在自建房过程中，应遵守相关法律法规及甲方规定，不得影响甲方的正常生产、生活秩序。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。

4.甲方应积极配合乙方进行自建房工作，提供必要的支持和便利条件。如因甲方原因导致乙方无法正常进行自建房工作，甲方应承担相应的违约责任。

5.在本合同履行过程中，如遇到不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应协商解决方案。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（补偿方）：_________

乙方（被补偿方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，为了保障乙方的合法权益，现将自建房占用土地补偿事宜达成如下协议：

一、补偿背景

因甲方需要建设房屋，不可避免需要占用乙方原有的土地。为了保障乙方的合法权益，甲方决定对乙方进行土地补偿。

二、补偿原则

1.依法补偿：甲方将按照《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，对乙方进行合法的补偿。

2.公平合理：甲方将遵循公平、公正的原则，确保补偿标准合理、合法。

3.一次性补偿：甲方将采取一次性的方式，对乙方进行土地补偿。

三、补偿标准

根据乙方被占用的土地面积、地理位置、市场价值等因素，甲方将给予乙方以下补偿：

1.土地补偿费：甲方将按照每亩_____元的标准，对乙方进行土地补偿。具体补偿金额将根据乙方被占用的土地面积计算。

2.搬迁补助费：甲方将给予乙方每户_____元的搬迁补助费。

3.临时安置补助费：甲方将给予乙方每户每月_____元的临时安置补助费，支付期限为自乙方搬迁之日起至甲方提供永久安置住房之日止。

四、补偿方式

1.银行转账：甲方将通过银行转账的方式，将补偿款支付至乙方指定的银行账户。

2.现金补偿：对于部分现金补偿，甲方将在乙方搬迁并完成相关手续后，一次性支付现金补偿款。

五、补偿期限

1.搬迁期限：乙方应在协议签订后_____日内完成搬迁工作。

2.安置期限：甲方将在乙方搬迁后_____个月内提供永久安置住房。

六、双方权利义务

1.甲方权利：甲方有权要求乙方在规定期限内完成搬迁工作，并有权对搬迁工作进行监督。同时，甲方有权在支付补偿款后要求乙方提供相关的票据和证明。

2.甲方义务：甲方应按时支付补偿款，并提供相应的安置住房。在搬迁过程中，甲方应给予乙方必要的协助和支持。

3.乙方权利：乙方有权要求甲方按时支付补偿款和提供安置住房。在搬迁过程中，乙方有权要求甲方提供必要的协助和支持。

4.乙方义务：乙方应在规定期限内完成搬迁工作，并遵守相关的搬迁规定和程序。同时，乙方应积极配合甲方的搬迁监督和检查工作。

七、违约责任