最精简门面租赁合同模板8篇.docx

最精简门面租赁合同模板8篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方门面事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方出租的门面位于_________，建筑面积为_________平方米。乙方承租该门面，从事_________（经营内容）活动。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方每月需向甲方支付租金_________元。租金应在每月的第一个工作日支付到甲方指定的银行账户。

2.支付方式：乙方可选择银行转账或现金方式支付租金。选择银行转账方式的，需向甲方提供完整的转账信息。

四、保证金

乙方需向甲方缴纳保证金_________元。保证金主要用于保证乙方在租赁期间能够按时支付租金、水电费等费用，以及保证门面的完好归还。租赁期满或合同解除后，乙方如无违约行为，保证金将如数退还。

五、水电费及其他费用

1.水电费：乙方需按时支付门面使用期间的水电费。甲方将在每月的第一个工作日向乙方提供上个月的水电用量及费用明细。

2.其他费用：乙方需自行承担经营期间产生的其他费用，如电话费、网络费等。

六、装修及改造

1.装修：乙方可根据经营需要对门面进行装修，但不得破坏门面的主体结构。装修费用由乙方自行承担。

2.改造：乙方如需对门面进行改造，需事先书面通知甲方，并获得甲方的同意。未经甲方同意，乙方不得擅自改造门面。

七、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或水电费，需向甲方支付违约金。违约金按日计算，每日支付未支付金额的万分之五。

2.乙方如有擅自改造门面、破坏门面主体结构等行为，需向甲方支付违约金_________元。如违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还需赔偿甲方的全部损失。

八、合同解除及终止

1.合同解除：双方协商一致的，可以解除本合同。但乙方在租赁期满前单方解除合同的，需向甲方支付违约金_________元。如违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还需赔偿甲方的全部损失。

2.合同终止：有下列情形之一的，本合同将自动终止：a）租赁期满；b）双方协商一致解除合同；c）因不可抗力导致合同无法继续履行；d）乙方在租赁期间内连续6个月未支付租金或水电费；e）乙方擅自改造门面或破坏门面主体结构。合同终止后，乙方需将门面归还给甲方，并赔偿甲方因合同终止所造成的全部损失。

九、争议解决及法律适用

1.争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规的规定。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续的，依照其规定办理。

十、其他约定

1.必威体育官网网址条款：双方应对本合同内容及合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术资料等信息必威体育官网网址，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。

2.通知条款：双方如需通知对方有关事宜，应采取书面形式，并通过快递或挂号信等方式送达对方指定地址。通知发出后3个工作日视为送达。

3.转让条款：乙方在租赁期间内不得擅自转让门面。如需转让，需事先获得甲方的书面同意。未经甲方同意擅自转让的，视为乙方违约，需向甲方支付违约金_________元。如违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还需赔偿甲方的全部损失。

4.续约条款：租赁期满如需续约，双方应在租赁期满前6个月内重新签订租赁合同。续约时应考虑当时的市场租金情况及其他合理因素，并重新商定租金及租赁期限等条款。

5.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但乙方需及时通知甲方，并尽力采取补救措施减少损失。不可抗力包括但不限于地震、台风、洪水、火灾等自然灾害以及战争、罢工等社会异常事件。

6.合同的生效与终止条款：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同终止后，乙方需将门面归还给甲方，并赔偿甲方因合同终止所造成的全部损失包括但不限于装修费用、租金损失等）。同时，乙方应保证在合同终止后不再使用甲方的商标、商号等商业标识否则需向甲方支付违约金_________元并赔偿甲方的全部损失。

7.

篇2

甲方