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父母与子女关于转让房产的协议书8篇

篇1

甲方（转让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

鉴于甲方系乙方父母，双方本着自愿、平等、公平的原则，经协商一致，就甲方将其房产转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、房产描述

甲方所转让的房产位于XXXXXX，建筑面积为XXXX平方米，产权年限为XXXX年，产权证号为XXXXXX。该房产目前由甲方及其配偶共同所有。

二、转让价格与支付方式

1.转让价格：甲方将其所拥有的上述房产的全部产权转让给乙方，转让价格为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

2.支付方式：乙方应于本协议签订之日起XX个工作日内，将转让款项支付至甲方指定银行账户。

三、房产交付与过户手续

1.房产交付：甲方应在收到乙方支付的转让款项后XX个工作日内，将房产交付给乙方，并确保乙方能够合法占有和使用该房产。

2.过户手续：甲方应协助乙方办理房产过户手续，将房产过户至乙方名下。过户过程中产生的相关税费和费用由乙方承担。

四、权利义务

1.甲方保证所转让的房产为其合法所有，并保证该房产不存在任何权属纠纷和其他限制。

2.甲方应保证该房产的结构和设施处于良好状态，能够正常使用。

3.乙方应按照本协议约定的时间和方式支付转让款项，并协助甲方办理房产过户手续。

4.乙方应保证合法占有和使用该房产，并承担因使用该房产所产生的各项费用和风险。

五、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式交付房产，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本协议。

2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让款项，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本协议。

3.若甲方在办理房产过户手续过程中存在过错或违规行为，导致过户手续无法顺利办理，甲方应承担相应的法律责任。

4.若乙方在合法占有和使用该房产过程中存在违法违规行为，导致产生纠纷或损失，乙方应自行承担相应的法律责任。

六、其他事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效，并具有法律效力。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（父母）：

姓名：

性别：

民族：

住址：

身份证号：

联系电话：

乙方（子女）：

姓名：

性别：

民族：

住址：

身份证号：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于某地的房产，现决定转让给乙方，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

该房产位于某地，具体地址如下：某某区某某路某某号。房产面积为XX平方米，其中套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。该房产为XX室XX厅XX卫结构，目前空置。甲方为该房产的唯一所有人，没有共有权人。该房产不存在抵押、查封、租赁等任何形式的权利限制。甲方保证该房产的权属清晰，无纠纷。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：双方协商确定该房产的转让价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包括房产本身的价值以及相关的附属设施和装修费用等。乙方在支付转让款后，将取得该房产的全部权利。

2.支付方式：乙方应在协议签订后XX个工作日内，通过银行转账方式向甲方支付转让款。具体转账信息如下：户名：某某；账号：某某；开户行：某某银行某某支行。乙方在转账时，应注明转账用途为“房产转让款”。甲方在收到转让款后，应立即向乙方出具收据。

三、交付房产及办理手续

1.交付房产：甲方应在收到转让款后XX个工作日内，将房产交付给乙方。交付时，甲方应保证房产的钥匙、门禁卡等物品齐全，并能正常使用。同时，甲方应向乙方提供房产的相关资料，如购房合同、发票等。乙方在接收房产时，应认真检查房产的实际情况，确保与协议描述一致。

2.办理手续：甲方应协助乙方办理房产的过户手续。具体流程包括提前预约过户时间、准备相关材料等。在办理过程中，甲方应积极配合乙方，确保过户手续顺利完成。乙方在办理过户手续时，应