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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年长沙民宿租赁协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或负责人姓名

1.3联系方式

1.4住所地

2.民宿基本情况

2.1民宿地址

2.2民宿面积

2.3民宿结构

2.4民宿设施设备

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

4.4逾期支付处理

5.保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付时间

5.3保证金退还条件及程序

6.使用范围及限制

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3违约责任

7.维修与保养

7.1民宿设施的维修责任

7.2民宿的日常保养责任

7.3维修保养费用承担

8.民宿安全与卫生

8.1民宿安全管理

8.2民宿卫生管理

8.3应急预案

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金计算

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3解除合同的后果

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定

13.1通知方式

13.2合同附件

13.3合同解释

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署代表

14.4签署文件份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1出租方：长沙市民宿管理有限公司

1.1.2承租方：

1.2法定代表人或负责人姓名

1.2.1出租方法定代表人：

1.2.2承租方负责人：

1.3联系方式

1.4住所地

1.4.1出租方住所地：长沙市岳麓区某路某号

1.4.2承租方住所地：长沙市雨花区某路某号

2.民宿基本情况

2.1民宿地址：长沙市岳麓区某路某号

2.2民宿面积：80平方米

2.3民宿结构：两室一厅一卫

2.4民宿设施设备：空调、热水器、洗衣机、冰箱、电视、沙发、床等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2024年12月31日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前30日书面通知对方，并达成书面协议

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币4000元

4.2租金支付时间：每月1日前支付当月租金

4.3支付方式：银行转账或现金支付

4.4逾期支付处理：逾期支付租金，每日应支付租金总额的千分之五作为滞纳金

5.保证金

5.1保证金金额：人民币2000元

5.2保证金支付时间：签订合同时支付

5.3保证金退还条件及程序：租赁期满，双方无争议的情况下，保证金在扣除应收取的费用后退还给承租方

6.使用范围及限制

6.1使用范围：承租方仅限于自用，不得转租、转借或作他用

6.2使用限制：禁止在民宿内从事违法活动，禁止在民宿内饲养宠物

6.3违约责任：违反使用范围及限制的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任

7.维修与保养

7.1民宿设施的维修责任：出租方负责民宿设施的维修，但正常磨损除外

7.2民宿的日常保养责任：承租方负责民宿的日常保养，保持民宿的整洁和完好

7.3维修保养费用承担：正常维修保养费用由出租方承担，因承租方原因造成的损坏，维修费用由承租方承担

8.民宿安全与卫生

8.1民宿安全管理：出租方应确保民宿的安全设施齐全有效，如消防设施、烟雾报警器等

8.2民宿卫生管理：出租方应定期对民宿进行清洁消毒，确保居住环境干净卫生

8.3应急预案：出租方应制定应急预案，包括火灾、盗窃、自然灾害等突发事件的应对措施，并向承租方告知

9.争议解决