东莞厂房出租合同5篇.docx

东莞厂房出租合同5篇

篇1

#甲方（出租方）：_________

公司名称：_________

地址：_________

联系电话：_________

#乙方（承租方）：_________

公司名称：_________

地址：_________

联系电话：_________

#鉴于：

甲方是位于东莞市______镇______村______路的厂房出租方，拥有出租厂房的合法权利。乙方是准备承租该厂房的承租方，有承租该厂房的意愿和需求。双方经过友好协商，达成以下出租合同：

#一、出租厂房概况

1.厂房地址：东莞市______镇______村______路______号。

2.厂房面积：______平方米。

3.厂房结构：为______层，层高______，承重______，设计使用年限为______年。

4.厂房外观：见附件图片。

5.厂房内部设施：包括______，乙方确认该等设施满足承租需求。

6.厂房出租期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

7.厂房租金：每月租金为______元，每______个月支付一次，于每月的______日之前支付至甲方指定账户。

8.厂房保证金：乙方需向甲方支付保证金______元，作为承租该厂房的担保。租赁期满或合同解除后，若乙方无违约行为，甲方将保证金全额退还。

9.其他费用：包括物业管理费、水电费等，按实际发生计算，由乙方承担。

#二、出租条件与要求

1.乙方需保证在承租期内不擅自改变厂房的结构和用途，如需装修、改建等，需事先得到甲方的书面同意。

2.乙方需按时支付租金和其他费用，如有逾期，需按日向甲方支付违约金，违约金为日租金的______%。

3.乙方需爱护并合理使用厂房及其附属设施，如有损坏或遗失，需及时修复或赔偿。

4.乙方需遵守国家或地方的环保、消防等法律法规，不得从事违法活动。

5.乙方在承租期内如需提前退租，需提前至少______个月书面通知甲方，否则需支付违约金______元。

6.乙方在承租期满或合同解除后，需按时返还厂房，并保证将内部设施恢复原状。

7.其他具体出租条件与要求，双方可协商补充。

#三、违约责任

1.甲方如未能按时交付厂房或交付的厂房不符合合同约定，需向乙方支付违约金______元。

2.乙方如未能按时支付租金或其他费用，需按日向甲方支付违约金，违约金为日租金的______%。若逾期超过______天，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还厂房并赔偿损失。

3.乙方如有擅自改变厂房结构或用途等行为，需向甲方支付违约金______元。若情节严重，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还厂房并赔偿损失。

4.其他违约责任，双方可协商补充。

#四、争议解决方式

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和程序规定，积极配合法院进行审理。判决生效后，双方应认真履行判决结果。

3.其他争议解决方式，双方可协商补充。

#五、合同生效与终止条款

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同生效后，双方应认真履行合同约定，确保出租和承租活动的顺利进行。

2.本合同在以下情况下可以终止：一是双方协商一致的；二是因不可抗力导致合同无法继续履行的；三是乙方在承租期内提前退租的；四是甲方原因导致无法按时交付厂房的；五是其他符合合同约定或法律法规规定的情形。合同终止时，双方应按照国家法律法规和合同约定进行结算和清理。

篇2

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方位于东莞市__________的厂房事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其位于东莞市__________的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、结构等详见本合同附件。

1.2乙方承诺，租赁物的用途为__________，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自____年____月____日起至_