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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年高效工业厂房租赁合同

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置

1.2租赁物的面积

1.3租赁物的现状

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租赁物的使用和维护

4.1租赁物的使用范围

4.2租赁物的维护责任

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

第六条保险

6.1保险的购买及覆盖范围

6.2保险费用的承担

第七条违约责任

7.1出租人的违约行为

7.2承租人的违约行为

第八条提前终止合同

8.1提前终止合同的条件

8.2提前终止合同的违约金

第九条争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的地点

第十条通知

10.1通知的方式

10.2通知的时限

第十一条合同的变更和补充

11.1合同的变更

11.2合同的补充

第十二条继承和转让

12.1合同的继承

12.2合同的转让

第十三条独立条款

13.1独立性

13.2完整性

第十四条合同的生效

14.1合同的签署

14.2合同的生效日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物位于中华人民共和国省市区路号，具体位置见附件一。

1.2租赁物的面积为平方米，具体面积以附件二为准。

1.3租赁物的现状为：该工业厂房为一层建筑，设有米的大门，内部有米的走廊，分为个独立房间，每个房间的面积分别为平方米。厂房内设有米的办公室，办公室内设有米的办公桌椅、米的文件柜等办公设备。厂房内部设有米的卫生间，卫生间内设施齐全。厂房外部设有米的停车场，可供辆车同时停放。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自2024年1月1日起至2034年12月31日止。

2.2租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前个工作日向出租人提出书面续租申请，双方可协商续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月元，按月支付。租金支付周期为每月的日。

3.2承租人应通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：

开户行：银行分行

账号：

户名：

第四条租赁物的使用和维护

4.1承租人应按照合同约定使用租赁物，不得将租赁物用于非法用途，不得破坏租赁物的结构和设施。

4.2承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全和正常使用。

第五条维修责任

5.1出租人负责租赁物的重大维修和保养，包括但不限于屋顶、墙壁、地板、电路、管道等设施的维修和更换。

5.2承租人负责租赁物的日常小修和小保养，包括但不限于照明、门窗、卫生设施等设施的维修和更换。

第六条保险

6.1承租人应自行购买保险，并将租赁物及其附属设施全部纳入保险范围。保险费用由承租人承担。

6.2保险合同应明确规定出租人作为被保险人的权益，保险单应提交给出租人备案。

第七条违约责任

7.1如出租人未能按照合同约定提供租赁物，或未能按时维修和保养租赁物，导致承租人遭受损失的，出租人应承担相应的违约责任，向承租人支付违约金，违约金为损失金额的%。

7.2如承租人未能按照合同约定支付租金，或未能按照合同约定使用和维护租赁物，导致出租人遭受损失的，承租人应承担相应的违约责任，向出租人支付违约金，违约金为损失金额的%。

第八条提前终止合同

8.1在租赁期限内，任何一方提前终止合同的，应提前个工作日书面通知对方。

8.2提前终止合同的违约金为：

（1）如出租人提前终止合同，应向承租人支付违约金，违约金为剩余租金总额的%；

（2）如承租人提前终止合同，应向出租人支付违约金，违约金为剩余租金总额的%，同时出租人有权要求承租人赔偿因提前终止合同而导致的损失。

第九条争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；

9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条通知

10.1任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的地址；

10.2通知的送达时间为通知发出之日起个工作日。

第十一条合同的变更和补充

11.1合同的变更或补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订；

11.2合同的变更或补充，自双方签字盖章之日起生效。

第十二条继承和转让

12.1合同的有效期为租赁期限；

12.2除非双方另有约定，合同项下的权利和义务不得转让。

第十三条独立条款